租房协议合同付款方式

租房协议合同付款方式甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，楼层为[x]楼，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.配套设施：甲方提供的屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。房屋内水电、燃气等基础设施应保证正常使用，乙方应在租赁期间合理使用并承担相应费用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及付款方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：季度付：乙方应在每季度开始前[x]天向甲方支付本季度租金。即乙方应于[具体日期1]支付第一季度租金人民币[x]元；于[具体日期2]支付第二季度租金人民币[x]元；于[具体日期3]支付第三季度租金人民币[x]元；于[具体日期4]支付第四季度租金人民币[x]元。半年付：乙方应在每半年开始前[x]天向甲方支付半年租金。即乙方应于[具体日期5]支付上半年租金人民币[x]元；于[具体日期6]支付下半年租金人民币[x]元。年付：乙方应在租赁起始日前[x]天向甲方支付全年租金。即乙方应于[具体日期7]支付全年租金人民币[x]元。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方在租赁期间对房屋及设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损坏房屋及设施，有权要求乙方限期整改或赔偿损失。在租赁期间，若甲方因合理原因需要提前收回房屋，应提前[x]天书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。2.义务：甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。租赁期间，甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时按照原状交还房屋。若甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造过程中应注意安全，不得影响房屋结构和其他住户的正常生活。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方不得拆除已装修或改造的部分。乙方应遵守国家法律法规及当地有关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。乙方应保持房屋内整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得影响周边环境。租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及设施完好无损。如乙方未按时交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供房屋或房屋及附属设施存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并按照本合同租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定擅自提前收回房屋的，应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。同时，甲方应赔偿乙方因提前收回房屋而遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方逾期支付租金、押金或房屋占有使用费，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、转借房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在合同解除后[x]天内搬离房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。如乙方逾期搬离，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。乙方损坏房屋及附属设施，未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方拒绝支付，甲方有权通过法律途径解决。乙方在租赁期间从事违法违规活动，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（