房屋征收协议合同

房屋征收协议合同甲方（征收人）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（被征收人）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因[具体征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规，需征收乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施。经双方充分协商，达成如下房屋征收协议合同：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商业等]。该房屋有[具体房间数量]间，配套有[附属设施情况，如车库、储藏室等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修材料及程度等]。2.附属设施包括但不限于房屋周边的[附属设施明细，如围墙、大门、化粪池、水井等]，以及房屋内的固定装修、水电设施、燃气设施、通讯设施等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定对乙方房屋及附属设施进行征收。在征收过程中，有权要求乙方提供与房屋相关的产权证明、使用情况等资料。2.义务按照国家及地方有关房屋征收的法律法规、政策规定，依法实施征收行为。向乙方提供征收补偿安置方案，并就相关内容进行详细说明和解释。按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付征收补偿费用。负责办理房屋征收过程中的相关审批手续，确保征收工作合法合规进行。按照协议约定的时间和方式，妥善安置乙方。安置方式为[货币补偿/产权调换，若为产权调换需详细说明安置房情况，如位置、面积、户型等]。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征收补偿费用，并享受相应的安置待遇。对征收补偿安置方案及相关事项有知情权、参与权和提出异议的权利。在协议履行过程中，有权要求甲方按照法律法规规定保障其合法权益。2.义务如实向甲方提供房屋及附属设施的相关情况，包括但不限于产权证明、面积测量数据、使用现状等资料，不得隐瞒或虚报。积极配合甲方开展征收工作，包括但不限于协助进行房屋评估、腾空房屋等。在协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。按照法律法规规定及本协议约定，接受征收补偿安置，不得无理拒绝或拖延。三、征收补偿费用及支付方式1.征收补偿费用明细房屋补偿款：经双方认可的评估机构评估，房屋价值为人民币[x]元。附属设施补偿款：附属设施经评估或双方协商确定补偿金额为人民币[x]元。搬迁补助费：按照规定标准，甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：若乙方选择产权调换，临时安置补助费按照每月每平方米[x]元的标准，自乙方腾空房屋交付甲方之日起计算，至通知乙方办理安置房入住手续之日止。预计临时安置期限为[x]个月，共计临时安置补助费人民币[x]元。若乙方选择货币补偿，则一次性支付临时安置补助费人民币[x]元。停产停业损失补偿费（若房屋用于商业经营）：根据乙方提供的合法有效的经营证照及相关纳税证明，按照上年度同类地段、同类行业平均利润水平计算，停产停业损失补偿费为人民币[x]元。以上各项补偿费用总计人民币[x]元。2.支付方式若乙方选择货币补偿，甲方在双方签订本协议且乙方腾空房屋交付甲方验收合格后[x]个工作日内，将全部征收补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。若乙方选择产权调换，甲方在双方签订本协议且乙方腾空房屋交付甲方验收合格后[x]个工作日内，支付房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费及临时安置补助费（若有）的[x]%；在安置房竣工验收合格并通知乙方办理入住手续后[x]个工作日内，支付剩余款项。四、安置房相关事宜（若乙方选择产权调换）1.安置房位置及面积甲方提供的安置房位于[安置房具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]。2.安置房标准安置房为新建房屋，达到国家规定的质量验收标准，具备通水、通电、通气、通讯等基本生活条件。房屋内部装修为[装修标准描述，如毛坯房、简装等]。3.安置房交付时间安置房预计于[预计交付时间]交付乙方。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内交付。4.安置房产权办理甲方负责办理安置房的产权登记手续，所需费用按照国家及地方相关规定执行。乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的资料。办理完成后，甲方应及时将不动产权证书交付乙方。五、房屋腾空及交付1.腾空时间乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。2.交付标准乙方腾空房屋时，应保持房屋及附属设施的完好，不得故意损坏或拆除房屋结构及设施设备。房屋内的物品应全部清理完毕，不得遗留任何物品。交付的房屋应符合正常使用状态，门窗、水电设施、卫生洁具等应能正常使用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照协议约定提供安置房或安置房不符合约定标准，甲方应负责及时整改或采取其他补救措施，并按照相关标准向乙方支付违约金。违约金标准为安置房价值的[x]%。给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方，每逾期一日，应按照征收补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分补偿费用，同时乙方应按照征收补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或隐瞒房屋真实情况，导致甲方多支付征收补偿费用的，乙方应在接到甲方通知后[x]日内返还多支付的款项，并按照多支付金额的[x]%向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________