棚子出租合同协议

棚子出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将棚子出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁棚子基本情况1.棚子位置：位于[具体地址]。2.棚子面积：[x]平方米。3.棚子结构：[详细描述棚子的结构，如钢结构、砖混结构等]。4.配套设施：棚子内包含[列举配套设施，如照明设备、插座等]。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还棚子。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。甲方收款后应出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对棚子的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证棚子符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照合同约定提供棚子及相关配套设施，并负责在租赁期间对棚子进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方解决在使用棚子过程中遇到的合理问题。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用棚子及相关配套设施。在租赁期间，乙方对棚子享有占有、使用的权利。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用棚子及相关配套设施，不得擅自改变棚子的结构和用途。如需对棚子进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修、改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应妥善保管棚子及相关配套设施，因乙方保管不善造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应遵守法律法规及相关规定，不得在棚子内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还棚子及相关配套设施，并保证其完好无损。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、维修与保养1.甲方维修责任租赁期间，甲方应负责棚子主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任乙方应负责保管棚子内的设施设备，并合理使用。因乙方使用不当或保管不善造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或更换。如乙方发现棚子存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供棚子或相关配套设施，或在租赁期间擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。3.若乙方擅自改变棚子的结构和用途，或未经甲方同意对棚子进行装修、改造或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除合同。4.若乙方违反法律法规及相关规定，在棚子内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.若乙方未按照合同约定如期交还棚子及相关配套设施，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回棚子，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还棚子及相关配套设施。双方应在交还后[x]日内办理结算手续。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖