约定变更协议赠与合同

约定变更协议赠与合同甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方之间存在赠与关系，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就赠与合同的相关事宜达成如下约定变更协议：一、赠与标的物或服务的详细说明1.赠与标的物：甲方将其名下位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产赠与乙方。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如停车位、储物间等]。2.赠与服务：在房屋交付后，甲方将为乙方提供为期[x]个月的房屋装修指导服务，包括但不限于推荐装修公司、审核装修方案、协助监督装修过程等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与财产交付之前，若出现法定撤销赠与的情形，甲方有权撤销赠与。2.义务保证赠与财产的真实性、合法性和完整性，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。按照本协议约定的时间、方式和条件，将赠与标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更登记手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。履行本协议约定的赠与服务义务，为乙方提供房屋装修指导服务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付赠与标的物并提供赠与服务。在甲方交付赠与标的物后，依法享有该标的物的所有权。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件，接受甲方交付的赠与标的物。配合甲方办理赠与标的物的产权变更登记手续，提供必要的协助和文件。在接受赠与服务过程中，尊重甲方的意见和建议，按照合理的方式使用赠与服务。三、赠与财产的交付1.交付时间：甲方应在本协议生效之日起[x]日内，将赠与标的物交付给乙方。2.交付方式：双方同意采用[具体交付方式，如现场交接、公证交接等]进行赠与标的物的交付。交付时，双方应共同签署交付确认书，确认赠与标的物已实际交付给乙方。四、产权变更登记1.甲方应在赠与标的物交付后的[x]日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的各项税费，按照国家法律法规的规定由[明确税费承担方]承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，提供必要的身份证明、授权委托书等文件。如因乙方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理，乙方应承担相应的法律责任。五、赠与服务的履行1.甲方应按照本协议约定的内容和方式，为乙方提供房屋装修指导服务。服务期间，甲方应保持与乙方的密切沟通，及时解答乙方的疑问，并根据乙方的实际情况提供合理的建议。2.乙方应尊重甲方的服务意见和建议，积极配合甲方开展服务工作。如乙方对甲方提供的服务不满意，应及时与甲方沟通协商，双方共同寻求解决方案。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付赠与标的物或提供赠与服务，每逾期一日，应按照赠与标的物价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照赠与标的物价值的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的赠与标的物存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式和条件接受赠与标的物或配合办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照赠与标的物价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的赠与标的物，同时乙方应按照赠与标的物价值的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自处分赠与标的物或在接受赠与服务过程中故意损害甲方利益的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年__