租赁房合同中止协议

租赁房合同中止协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意按照《中华人民共和国民法典》相关规定，就中止原租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于______________________（具体地址）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______________________（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、原租赁合同履行情况1.自原租赁合同签订之日起，乙方已按照合同约定向甲方支付了______个月的租金及______元押金，共计人民币______元。2.截至本协议签订之日，乙方实际使用该房屋______个月，尚余______个月租金未使用。三、中止原因及时间1.中止原因：双方经友好协商，一致同意中止原租赁合同的履行，具体原因如下：______________________（详细说明中止原因）。2.中止时间：原租赁合同自______年____月____日起中止履行。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的费用。有权收回租赁房屋，并要求乙方按照本协议约定腾空房屋、恢复原状。义务确保在本协议签订前，租赁房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、水电燃气等相关设施的使用说明及交接清单等。在乙方按照本协议约定履行义务后，及时退还乙方剩余租金及押金。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在中止原租赁合同后，有权要求甲方协助办理与租赁房屋相关的注销登记等手续（如适用）。义务自本协议签订之日起______日内，腾空租赁房屋，并将房屋恢复至原租赁时的状态（正常使用损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的物品、恢复房屋墙面、地面、门窗等原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。按时向甲方支付本协议约定的各项费用，包括但不限于剩余租金、违约金（如有）等。在腾空房屋后，按照甲方要求办理房屋交接手续，提交房屋钥匙及相关设施设备的使用说明及交接清单等。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏租赁房屋内的固定装修、附属设施及设备。五、费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元。扣除乙方已支付的租金后，乙方还需向甲方支付剩余租金人民币______元。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋、恢复原状并办理完交接手续后的______个工作日内，将乙方支付的押金人民币______元全额退还给乙方。如乙方存在违约行为或对租赁房屋造成损坏等情况，甲方有权根据实际损失扣除相应费用后再退还押金。3.其他费用：乙方在租赁期间产生的水电燃气费、物业费、网络费等各项费用，由乙方自行承担，并在本协议签订之日起______日内结清。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理交接手续或退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋、恢复原状或办理交接手续，每逾期一日，应按照剩余租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、拆除或损坏租赁房屋内的固定装修、附属设施及设备等，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：