签认购协议合同

签认购协议合同甲方（认购方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（出售方）：名称：__________________法定代表人：______地址：______________________联系电话：______________________统一社会信用代码：______________________鉴于甲方有意愿认购乙方开发建设的[具体项目名称]房屋（以下简称"该房屋"），乙方同意按照本协议约定向甲方提供认购服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方认购该房屋事宜达成如下协议：一、认购房屋的具体描述1.房屋位置：该房屋位于[项目详细地址]，具体为[楼栋号][单元号][房号]。2.房屋面积：预测建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，分摊共有建筑面积为[x]平方米。最终面积以房屋交付时测绘机构实测面积为准。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]。5.房屋装修标准：[毛坯/精装修，如有精装修需详细描述装修标准，包括装修材料品牌、规格等]。二、认购价格及付款方式1.认购价格：该房屋的认购单价为每平方米人民币[x]元，总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：甲方应在本协议签订之日起[x]日内，向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________首付款：甲方应在[具体时间节点]前，向乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），首付款金额为总价款的[x]%。首付款支付方式与定金支付方式相同。剩余款项：甲方应在[具体时间节点，如签订《商品房买卖合同》之日起一定期限内]，通过银行贷款或其他双方认可的方式支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如甲方选择银行贷款支付剩余款项，应积极配合乙方办理贷款手续，因甲方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足的，甲方应在接到乙方通知之日起[x]日内以现金或转账方式补足差额部分。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先认购该房屋的权利。有权要求乙方按照本协议约定提供相关房屋信息及认购服务。在签订《商品房买卖合同》前，有权对房屋的相关情况进行进一步了解和确认。2.义务向乙方提供真实、有效的身份证明、联系方式等相关资料，保证所提供资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式支付定金、首付款及其他款项。按照乙方通知的时间和地点，与乙方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，并履行合同约定的各项义务。在签订《商品房买卖合同》前，不得将该房屋另行转让给他人。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付定金、首付款及其他款项。有权根据本协议约定及相关法律法规的规定，对甲方的认购资格进行审核。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收甲方已支付的定金。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋的位置、面积、户型、装修标准、周边配套设施等情况。按照本协议约定的时间和方式，为甲方办理认购手续，并协助甲方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议。在甲方支付定金后，不得将该房屋另行出售给他人。在房屋交付前，负责对房屋进行质量检查和维修，确保房屋符合交付标准。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付定金、首付款及其他款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金。若甲方在签订《商品房买卖合同》前，将该房屋另行转让给他人，甲方应向乙方支付总价款的[x]%作为违约金，并双倍返还已支付的定金。若甲方未按照乙方通知的时间和地点签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，每逾期一日，应按照总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的房屋信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在甲方支付定金后，将该房屋另行出售给他人，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，每逾期一日，应按照总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋户型图、装修标准、相关费用明细等。甲方（签字/盖章）：__________________签