承租合同协议

承租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[标的物具体名称或服务项目]，乙方有意承租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方[标的物或服务]事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋、场地、设备等具体租赁物名称]出租给乙方使用。该租赁物现状为[描述现状，如已装修、毛坯等]，附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如空调、电梯、水电设施等]。2.服务内容：甲方为乙方提供[具体服务内容，如物业管理服务、仓储保管服务等]，服务范围涵盖[详细说明服务范围，如园区安保、卫生清洁、货物出入库管理等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[年付/季付/月付等]。2.租金调整：租金每[x]年/月调整一次，调整幅度为[x]%。租金调整应提前[x]个月书面通知乙方。3.支付时间：乙方应在每[支付周期]的第[x]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金应在本合同签订之日起[x]个工作日内支付至甲方指定账户。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁物后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应按照本合同约定履行相关服务义务，为乙方提供必要的协助和支持。4.在租赁期间，甲方如需对租赁物进行维修、改造或检查，应提前[x]天书面通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。5.甲方应负责租赁物的主体结构维修，但因乙方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物及享受相关服务。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修、改造的部分。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得在租赁物内从事违法违规活动。5.乙方应负责租赁物内的财产安全，做好防火、防盗等工作。如因乙方原因造成租赁物及附属设施设备损坏或第三方人身财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物及附属设施设备完好无损。如乙方交还的租赁物不符合约定，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。六、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定支付给甲方。2.物业费（如有）：如甲方为乙方提供物业管理服务，物业费由乙方按照每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）的标准支付给甲方。物业费支付方式及时间与租金一致。3.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费。甲方应提供水电费缴费信息及协助乙方办理缴费手续。4.其他费用：租赁期间，因乙方使用租赁物而产生的其他费用，如通讯费、燃气费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付租赁物、未提供约定的服务等，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁物内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担相应的法律责任。5.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内交还租赁物。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付占有使用费。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________签订日