租赁合同终止协议范例

租赁合同终止协议范例甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[租赁物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的具体状况如下：房屋结构为[具体结构类型]，内部装修情况为[详细描述装修情况]；附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调[品牌及型号数量]台、热水器[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]；房屋用途为[约定的用途，如居住、办公等]。2.服务内容（如有）：若原租赁合同包含服务内容，需在此详细说明服务的具体范畴、标准及要求等。例如，甲方为乙方提供物业管理服务，服务内容涵盖房屋公共区域的清洁卫生、绿化养护、安全保卫等，服务标准需达到[具体标准，如每天对公共区域进行清扫，安保人员24小时值班等]。二、原租赁合同终止时间原租赁合同自本终止协议生效之日起终止，即本协议生效日期为______年____月____日，原租赁合同于该日起不再履行。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方在本协议生效后[x]日内腾空并交还租赁房屋及附属设施。义务应向乙方提供租赁房屋及附属设施的相关产权证明或合法授权证明文件。在乙方按照本协议约定履行义务后，应向乙方退还已收取的剩余租金、押金等费用（如有）。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，如提供必要的文件、证明等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金、押金等费用（如有）。在本协议生效后，有权合理安排时间腾空并交还租赁房屋及附属设施。义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用，包括但不限于租金、违约金（如有）等。应在本协议生效后[x]日内腾空租赁房屋，确保房屋及附属设施完好无损，不得留存任何物品或对房屋进行损坏。若乙方在腾空房屋过程中发现附属设施存在损坏，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修复或赔偿。负责清理租赁房屋内的垃圾、杂物等，恢复房屋交付时的原状。配合甲方办理与租赁房屋相关的交接手续，如提供必要的文件、证明等。四、费用结算1.租金结算：乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方按照实际使用天数计算，多退少补。经双方核算，乙方实际使用租赁房屋至______年____月____日，已支付租金为[x]元，剩余租金为[x]元，甲方应于本协议生效后[x]日内退还乙方。2.押金结算：乙方租赁房屋时向甲方支付的押金为[x]元，在乙方腾空房屋并交还甲方且经甲方验收无损坏及遗留问题后，甲方应于本协议生效后[x]日内将押金全额退还乙方。3.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担并在本协议生效前结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证复印件，以供甲方核实。若乙方未在本协议生效前结清上述费用，甲方有权从应退还乙方的租金或押金中扣除相应金额。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即退还全部应退还费用，同时按照应退还费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还租赁房屋及附属设施，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新出租房屋产生的中介费、租金差价损失等。3.若乙方在腾空房屋过程中损坏租赁房屋及附属设施，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿。若乙方拒不赔偿或拖延赔偿，甲方有权从应退还乙方的租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，除应立即结清外，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停止供应水电等措施，由此造成的损失由乙方自行承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年___