郑州租房合同解除协议

郑州租房合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁位于郑州市____区____路____号____号楼____单元____室房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，达成如下租房合同解除协议：一、合同解除原因经双方协商一致，同意于____年__月__日解除原租赁合同。二、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____厨____卫，房屋内部设施设备包括但不限于：空调____台、冰箱____台、洗衣机____台、电视____台、热水器____台、家具（具体家具清单见附件）等。房屋装修情况为____（精装修/简装修/毛坯）。2.租赁用途该房屋仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权要求乙方在合同解除后按照约定返还房屋及附属设施设备。义务应向乙方提供符合居住条件的房屋及附属设施设备，并确保其正常使用功能。在合同解除前，应按照原租赁合同约定履行相关义务，保障乙方正常使用房屋。合同解除后，应协助乙方办理相关费用结算及房屋交接手续。2.乙方权利义务权利有权在合同约定的租赁期限内正常使用房屋及附属设施设备。在合同解除后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金等费用。义务应按照原租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用。应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。在合同解除后，应按照约定的时间和方式向甲方返还房屋及附属设施设备，并保证房屋及设施设备完好无损。应清理房屋内的个人物品，保持房屋整洁。四、租金、押金及费用结算1.租金结算乙方已支付至____年__月__日的租金，共计人民币____元。经双方协商，甲方同意退还乙方剩余租金人民币____元（大写：____元整）。该款项甲方应于本协议签订后____个工作日内支付至乙方指定账户。2.押金结算乙方在签订原租赁合同时向甲方支付了押金人民币____元（大写：____元整）。因乙方在租赁期间未出现违反原租赁合同约定的情形，甲方应于房屋交接完成且乙方无任何遗留问题后____个工作日内将押金全额退还乙方指定账户。3.其他费用结算乙方应在合同解除前结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等所有费用。经双方核对确认，截至____年__月__日，乙方应支付的费用如下：水费____元、电费____元、燃气费____元、物业费____元，共计人民币____元（大写：____元整）。乙方应于本协议签订后____个工作日内将上述费用支付至甲方指定账户。五、房屋交接1.交接时间双方约定于____年__月__日进行房屋交接。乙方应在该日按时将房屋腾空并交付给甲方。2.交接内容乙方应确保房屋内的物品已全部清理完毕，房屋及附属设施设备完好无损，包括但不限于：门窗、墙面、地面、水电设施、家具家电等。如有损坏，乙方应按照市场价格进行修复或赔偿。乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品全部返还给甲方。甲方应在交接时对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知乙方进行处理。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租金、押金或协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、未按时返还房屋或损坏房屋及附属设施设备等，每逾期一日，应按照应履行金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于重新出租房屋期间的租金损失、房屋损坏修复费用等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期