车位认购协议合同

车位认购协议合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（认购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体车位所在小区名称及地址]内的车位（以下简称"该车位"）所有权或处分权，乙方有意向认购该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位认购协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[具体小区名称]地下[x]层[x]区[x]号，车位尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.车位性质：[写明该车位为规划用途车位，如普通车位、人防车位等]。3.配套设施：该车位所在区域配备有完善的照明、通风、排水等设施，以保障车位的正常使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位认购款及相关费用。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除本协议、没收定金等。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常取得该车位的所有权或使用权，甲方应承担全部违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[x]%向乙方支付违约金。按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付符合使用要求的车位。交付时应确保车位达到本协议约定的标准，并提供相关的交付证明文件。在车位交付后，协助乙方办理相关的产权登记或使用手续（如适用），所产生的费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。负责该车位所在区域的公共设施设备的维护、保养，确保乙方能够正常使用车位。因公共设施设备故障导致乙方无法正常使用车位的，甲方应及时进行维修，并承担相应的损失赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付符合使用要求的车位。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。在符合法律法规及本协议约定的情况下，享有该车位的使用权或所有权（如适用）。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付车位认购款及相关费用。提供真实有效的个人信息及相关资料，配合甲方办理车位认购及交付等相关手续。在签订本协议后，不得无故解除本协议。若乙方因自身原因要求解除本协议，已支付的定金不予退还；若乙方已支付全部款项，甲方有权扣除已付款项的[x]%作为违约金后，将剩余款项退还乙方。三、认购款项及支付方式1.车位认购款：乙方认购该车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方按照本协议约定履行义务，定金可冲抵车位认购款；若乙方违约，已支付的定金不予退还。剩余款项：乙方应在[具体付款时间节点]前，将剩余车位认购款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车位交付1.交付时间：甲方应在[预计交付时间]前将该车位交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付，交付期限相应顺延，双方互不承担违约责任。2.交付地点：该车位位于[具体小区名称及地址]，甲方应在车位现场向乙方进行交付。3.交付标准：车位地面平整、清洁，无明显裂缝、坑洼等缺陷。车位内的照明设施正常运行，通风良好，排水通畅。甲方应向乙方提供车位使用说明书及相关证明文件，确保乙方能够正常使用该车位。4.交付程序：在车位交付前，甲方应提前通知乙方交付时间及地点。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内，携带有效身份证件及本协议等相关文件前往指定地点办理车位交付手续。双方在车位现场共同对车位的现状及相关设施设备进行检查、验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责整改。整改完成后，双方再次进行验收，直至车位符合交付标准。验收合格后，双方签署车位交付确认书，确认车位已正式交付给乙方。五、产权办理（如适用）1.办理条件：若该车位具备办理产权登记条件，甲方应在车位交付后的[x]个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记所产生的费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。2.办理流程：乙方应按照甲方的要求，提供办理产权登记所需的全部资料，包括但不限于身份证复印件、购房合同复印件、车位认购协议等。甲方负责收集、整理乙方提供的资料，并向相关部门提交产权登记申请。乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，如因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理的，乙方应承担全部责任。3.产权证书领取：产权登记手续办理完成后，乙方应按照相关部门的通知及时领取车位产权证书。若因乙方自身原因未能及时领取产权证书，所产生的一切后果由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照已收款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[x]%向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合本协议约定的交付标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合标准。整改期间，乙方有权拒绝接收车位，且甲方应按照上述逾期交付车位的标准向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，导致该车位存在产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[x]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位认购款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，已支付的定金不予退还；若乙方已支付全部款项，甲方有权扣除已付款项的[x]%作为违约金后，将剩余款项退还乙方。若乙方违反本协议约定，无故解除本协议，已支付的定金不予退还；若乙方已支付全部款项，甲方有权扣除已付款项的[x]%作为违约金后，将剩余款项退还乙方。若乙方提供虚假信息或资料，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还甲方已支付的全部款项，并按照已付款项的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不