购房合同撤销协议模板

购房合同撤销协议模板甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《购房合同》（合同编号：[具体合同编号]），就乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意依据《中华人民共和国民法典》相关规定，撤销上述购房合同，特签订本购房合同撤销协议（以下简称"本协议"）。一、撤销原因经甲乙双方共同协商，一致确认本次购房合同撤销的原因如下：[详细说明撤销合同的具体原因，例如：在签订购房合同后，发现房屋存在重大质量问题，经专业机构鉴定无法修复；或因乙方个人经济状况发生重大变化，无力继续履行购房合同等]二、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况房屋地址：[房屋具体地址，详细到门牌号]房屋建筑面积：[x]平方米房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋用途：[居住/商用等]房屋产权情况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权证书编号为：[具体产权证书编号]2.附属设施及装修情况附属设施：包括但不限于房屋内的固定装修、水电气设施、门窗、厨卫设备、暖气设备、电梯（如有）等。具体附属设施清单详见本协议附件一《附属设施清单》。装修情况：[描述房屋装修风格、装修程度等，例如：精装修，包含墙面壁纸、地面瓷砖、吊顶造型等]三、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理购房合同撤销手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝继续履行相关协助义务，并要求乙方承担违约责任。2.义务负责向相关部门申请办理购房合同撤销手续，并提供必要的协助和证明文件。按照本协议约定退还乙方已支付的购房款项，并支付相应利息（如有）。保证向乙方提供的关于房屋的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在购房合同撤销手续办理完毕后，负责将该房屋恢复至购房合同签订前的状态（除正常使用损耗外），并承担恢复原状所需的费用。如因甲方原因无法恢复原状的，应按照无法恢复部分的价值给予乙方相应补偿。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的购房款项，并支付相应利息（如有）。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方继续履行或承担违约责任。2.义务配合甲方办理购房合同撤销手续，提供必要的身份证明、授权委托书等文件，并签署相关法律文书。按照本协议约定向甲方交还该房屋及附属设施（以本协议附件一《附属设施清单》为准），保证房屋及附属设施完好无损（除正常使用损耗外）。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在收到甲方退还的购房款项及相应利息（如有）后，向甲方出具收款凭证。四、款项退还及支付1.乙方已支付给甲方的购房款项共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将上述购房款项一次性全额退还至乙方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.如因购房合同撤销导致乙方已向相关部门缴纳的契税、维修基金等费用需要退还的，由[具体负责方]负责办理退费手续，并在收到退费款项后[x]个工作日内转付给乙方。3.关于购房款项的利息，经双方协商，甲方应按照[中国人民银行同期同类贷款利率/约定的利率标准]向乙方支付自乙方支付购房款项之日起至实际退还之日止的利息。利息共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），与购房款项一并退还。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方购房款项及利息，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的购房款项及相应利息，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理购房合同撤销手续或未按时交还房屋及附属设施，每逾期一日，应按照购房款项总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、房屋空置期间的租金损失等）。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一《附属设施清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________________日期：____年__月__日附件一：附属设施清单|序号|附属设施名称|规格型号|数量|状况||||||||1|固定装修|[详细描述装修内容，如墙面壁纸品牌、型号，地面瓷砖材质、颜色等]|[具体面积或数量]|[描述装修现状，如是否有损坏、磨损等]||2|水电气设施|[具体品牌、规格，如水表型号、电表度数、燃气表读数等]|[各设施数量]|[描述设施是否能正常使用，有无故障等]||3|门窗|[门窗材质、类型，如断桥铝门窗、实木门等]|[门窗数量]|[描述门窗是否完好，开关是否顺畅等]||4|厨卫设备|[详细列举厨卫设备名称、品牌、型号，如抽油烟机品牌、炉灶型号等]|[各设备数量]|[描述设备使用状况，是否需要维修或更换]||5|暖气设备|[暖气类型、品牌，如集中供暖设备品牌等]|[相关设备数量]|[描述暖气是否能正常供暖，有无漏水等问题]||6|电梯（如有）|[电梯品牌、型号]|[电梯数量]|[描