租赁合同和安全协议

租赁合同和安全协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[标的物或服务的具体描述，如房屋、场地、设备等]，乙方有意租赁该标的物或接受相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物名称：[详细名称]2.标的物位置：[具体地址]3.标的物面积：[具体面积，如房屋的建筑面积、使用面积等；场地的占地面积等]4.标的物用途：[明确用途，如居住、办公、仓储等]5.设备清单（如有）：[设备名称1]，型号：[具体型号]，数量：[数量][设备名称2]，型号：[具体型号]，数量：[数量]......6.服务内容（如有）：[详细描述服务内容，如提供物业管理服务、设备维护服务等]二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，甲方应在收到租金后出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证标的物符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供相关证明文件。3.甲方应按照合同约定履行标的物的维修义务，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.在租赁期间，甲方如需提前收回标的物，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用标的物，但不得擅自改变标的物的用途。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照每日[x%]的标准向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用标的物及其附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得在标的物内从事违法违规活动。5.在租赁期间，乙方如需对标的物进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修、改造的部分。6.乙方应承担租赁期间标的物的水电费、物业费等相关费用。7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还标的物，并保证标的物及其附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还，应按照每日[x%]的标准向甲方支付违约金。六、安全协议1.乙方应遵守国家安全生产法律法规及甲方的安全管理制度，确保租赁期间的安全生产。2.乙方应自行负责租赁标的物内的消防安全工作，配备必要的消防器材，并确保消防器材完好有效。3.乙方应定期对租赁标的物进行安全检查，及时消除安全隐患。如发现安全问题，应及时通知甲方并采取措施进行处理。4.因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及经济损失。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.甲方有权对乙方的安全生产情况进行监督检查，乙方应积极配合。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付标的物、未履行维修义务等，应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变标的物用途、损坏标的物等，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反安全协议的约定，导致发生安全事故的，违约方应承担全部法律责任及经济损失，并按照合同租金总额的[x%]向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签