景区摊位合同协议

景区摊位合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[景区名称]内的摊位（以下简称"该摊位"）的出租权，乙方有意承租该摊位用于[经营项目描述]经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：该摊位位于[景区具体详细地址]，面积为[x]平方米。2.经营范围：乙方仅限在该摊位内从事[明确约定的经营项目，如特色小吃、手工艺品售卖等]经营活动，不得擅自改变经营范围或从事违法违规经营行为。3.配套设施：甲方提供的摊位配套设施包括但不限于[列举如水电接口、基本的摊位搭建结构等]，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应照价赔偿。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该摊位，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方应在每月/每季度的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户[详细银行账号信息]。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违法违规经营行为或违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因景区整体规划或其他不可抗力因素需要收回摊位的，有权提前通知乙方解除本合同，但应按照相关法律法规的规定给予乙方合理的补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方提供摊位及相关配套设施，并确保其符合安全使用标准。负责维护景区的整体秩序和环境卫生，为乙方的经营活动提供必要的协助和支持。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或变更本合同的其他条款。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营，并享有由此产生的合法收益。在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致摊位无法正常使用或造成乙方损失的，有权要求甲方给予一定的补偿或减免租金。有权对甲方提供的摊位及配套设施的质量和安全性提出合理的意见和建议。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。应合法经营，遵守国家法律法规及景区的各项管理制度，不得从事任何违法违规、损害景区形象或其他经营者利益的经营活动。应自行办理与经营活动相关的各类证照，并承担相应费用。如因乙方未办理相关证照或证照不全导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。应合理使用并妥善保管甲方提供的摊位及配套设施，不得擅自拆除、改建或损坏。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或照价赔偿。应按照景区的要求保持摊位的整洁卫生，遵守景区的环境卫生管理制度。经营产生的垃圾应自行清理，不得随意丢弃在景区内。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将摊位转租、转让或转借他人使用。应积极配合甲方及景区管理部门的各项工作，按时参加相关会议和培训，按照要求提供经营数据和资料。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供摊位或相关配套设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自提高租金或变更本合同其他条款，乙方有权拒绝，并要求甲方按照原合同履行。如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定提前收回摊位，应按照剩余租赁期限内租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变经营范围或从事违法违规经营行为，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重处以人民币[x]元以上[x]元以下的罚款。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方擅自拆除、改建或损坏甲方提供的摊位及配套设施，应负责修复或照价赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方书面同意擅自将摊位转租、转让或转借他人使用，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定或景区的其他管理制度，导致甲方或景区遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力因素导致摊位无法正常使用，且双方无法就合同变更或解除达成一致意见的，任何一方均有权解除本合同，双方互不承担违约责任。2.合同终止本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。本合同因解除、不可抗力等原因终止后，双方应按照本合同的约定进行清算，结清相关费用，并办理摊位及配套设施的交接手续。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖