承包酒店协议合同

承包酒店协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[酒店名称]（以下简称"酒店"），乙方具备承包经营酒店的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方酒店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况酒店位于[酒店详细地址]，建筑面积为[x]平方米，拥有各类客房[x]间，包括标准间、豪华套房等不同房型。酒店配套设施齐全，设有餐厅、会议室、健身房、游泳池等服务设施。2.经营范围乙方承包经营期间，酒店的经营范围为提供住宿、餐饮、会议及相关配套服务。乙方应按照国家法律法规及行业规范合法经营，不得从事违法违规活动。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对酒店的经营管理活动，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规经营酒店。有权了解酒店的经营状况，查阅乙方的财务报表等相关经营资料。在乙方违反本合同约定或出现损害甲方利益的情况下，有权要求乙方改正或采取补救措施，直至解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供酒店的相关产权证明、经营许可证等合法经营所需的文件资料，并协助乙方办理相关经营手续。在承包期内，保证酒店的房屋及附属设施设备处于正常使用状态，承担因房屋主体结构质量问题导致的维修责任。对于非因乙方故意或重大过失造成的设施设备损坏，甲方应及时进行维修或承担相应的维修费用。协助乙方协调与酒店所在地相关政府部门、社区等的关系，为乙方的经营活动提供必要的支持和便利。按照本合同约定收取承包费用，并开具合法有效的票据。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营酒店，按照本合同约定的经营范围开展经营活动。有权使用酒店现有的设施设备、场地等进行经营，但应合理使用并负责日常维护保养，确保设施设备正常运行。有权根据市场需求和经营状况，自行制定酒店的营销策略、服务价格等经营方案，但不得违反法律法规及本合同约定。在承包经营过程中，因经营需要招聘、辞退员工，甲方应给予必要的协助。2.义务严格按照本合同约定及相关法律法规经营酒店，遵守行业规范，诚实守信，维护酒店的良好形象和声誉。按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。负责酒店的日常经营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、市场营销、客户服务等工作，确保酒店经营活动的正常开展。对酒店的设施设备进行定期维护保养，确保其处于良好的运行状态。如需对设施设备进行更新改造或大修，应提前告知甲方，并经甲方书面同意后实施。在承包期满或合同解除时，应保证设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。承担酒店经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。不得擅自将酒店转包、分包给第三方经营，如需转让本合同的权利义务，应提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。在承包期内，负责酒店的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保酒店经营场所及人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。承包费用包含乙方经营酒店所需向甲方支付的场地使用费、设施设备使用费等全部费用，但不包括本合同约定的其他应由乙方承担的费用。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付保证金人民币[x]元。保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方在承包期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。2.在承包期满或合同解除，且乙方按照本合同约定履行完所有义务后，甲方应在[退款期限]内将保证金无息退还给乙方。六、设施设备及财产交接1.在本合同签订后[交接日期]内，双方应对酒店的设施设备、财产等进行交接，并制作详细的交接清单。交接清单应包括设施设备的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。2.交接过程中，双方应共同对设施设备进行检查验收，如发现设施设备存在损坏或缺失，应在交接清单中注明。对于应由乙方负责修复或赔偿的部分，乙方应在交接后[修复期限]内完成修复或赔偿。3.甲方应保证交接给乙方的设施设备及财产符合正常使用状态，并向乙方提供相关的购置发票、维修记录等资料。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营酒店，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本合同承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将酒店转包、分包给第三方经营，或未经甲方书面同意转让本合同的权利义务，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反本合同约定的经营范围或经营方式，从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.若乙方未按照本合同约定对酒店的设施设备进行维护保养，导致设施设备损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因造成酒店其他财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。6.若乙方在承包期内发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担因此引发的法律责任。如因安全事故给甲方造成不良影响，乙方应负责消除影响，恢复甲方的声誉。7.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充