防水维修协议合同

防水维修协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行维修，乙方具备专业的防水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修房屋地址：甲方所有的位于[具体地址]的房屋。2.防水维修部位：屋面防水维修：包括对屋面防水层进行检查，如有破损、渗漏等问题，进行修补、重新铺设防水材料等处理，确保屋面防水性能符合相关标准，防止雨水渗漏至室内。卫生间防水维修：对卫生间地面及墙面防水层进行检测，对存在渗漏的部位进行堵漏、重新做防水处理，高度不低于[具体高度]，以防止卫生间用水渗漏至楼下房间。厨房防水维修：针对厨房地面防水层进行维修，如有损坏及时修复，保障厨房用水不会渗漏至楼下或周边区域。3.维修标准及要求：乙方应使用符合国家标准的优质防水材料，确保维修后的防水效果达到国家相关规范及行业标准要求，在维修完成后的[质保期限]内不再出现渗漏问题。维修过程中应严格按照防水工程施工工艺规范进行操作，保证施工质量，施工结束后应清理施工现场，保持现场整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的维修标准和期限完成防水维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行维修义务时，有权拒绝支付维修费用，并要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋结构图纸、防水施工历史记录等，以便乙方更好地了解房屋状况，制定合理的维修方案。协助乙方进行维修工作，如提供必要的施工场地、协助清理施工现场障碍物等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误的，有权要求甲方承担相应责任，并顺延维修期限。2.义务：乙方应具备从事防水维修工作所需的资质证书及相关许可证，并向甲方提供证明文件。乙方应派遣具有专业技能和经验的施工人员进行维修工作，施工人员应遵守甲方的现场管理规定。按照本协议约定的维修标准和要求，制定详细的维修方案，并经甲方书面确认后实施。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提供维修报告，报告应详细说明维修部位、维修方法、使用材料及维修效果等情况。在质保期内，如出现因乙方维修质量问题导致的渗漏等情况，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]内派人免费进行维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次防水维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含维修所需的材料费用、人工费用、运输费用、管理费、税费等乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成屋面防水维修工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[屋面维修款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成卫生间和厨房防水维修工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[开工时间]日内开始施工，整个防水维修工作应在[总工期]日内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应合理安排施工进度，确保各阶段维修工作按时完成。在每个维修部位施工完成后，应提前通知甲方进行中间验收，经甲方验收合格后方可进行下一阶段施工。五、验收标准及方式（一）验收标准维修完成后的防水工程应符合国家相关规范及行业标准要求，具体如下：1.屋面无渗漏现象，经持续淋水试验[试验时间]小时后，屋面无积水、渗漏痕迹。2.卫生间及厨房地面蓄水试验[试验时间]小时后，楼下对应部位无渗漏现象，卫生间及厨房墙面在淋浴[淋浴时间]分钟后，墙面无渗漏痕迹。3.防水材料的质量应符合国家标准，具备产品合格证书及质量检测报告。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前[通知时间]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收时间]日内组织验收。2.验收时，甲乙双方共同对维修部位进行检查，按照上述验收标准进行检测。如发现不符合验收标准的问题，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入维修期限。3.经双方验收合格后，共同签署验收报告，作为乙方完成维修工作的证明。六、质保期及质保责任（一）质保期本次防水维修工程的质保期为自验收合格之日起[质保期限]年。（二）质保责任1.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致防水部位出现渗漏等情况，乙方应按照本协议约定及时履行免费维修义务。2.质保期内，乙方应定期对维修部位进行回访，了解防水情况。如甲方发现问题并通知乙方后，乙方应在接到通知后的[响应时间]内安排人员进行检查和维修。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的防水维护服务，具体服务内容和费用由双方另行协商确定。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照协议约定协助乙方进行维修工作，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修标准和要求进行维修，或使用不符合质量要求的材料，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致维修工作延误，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[质保期违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方质保责任问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方房屋相关信息或维修过程中的商业秘密的，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律