租房补充协议合同

租房补充协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋内配备有[列举主要家具家电，如空调[品牌及数量]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金及相关费用。在租赁期间，如乙方违反本补充协议或原合同的约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.义务甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在租赁期限开始前，将符合约定的房屋交付给乙方使用，并提供房屋及附属设施设备的相关资料。租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。因维修等原因影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方对房屋进行装修装饰或增添附属设施设备的，应在不影响房屋安全及正常使用的前提下进行，且需事先征得甲方书面同意。装修装饰或增添附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，可移动的部分乙方可自行拆除，不可移动的部分归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。2.义务乙方应按照本补充协议及原合同的约定按时足额支付租金及相关费用。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付，支付日期等]。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应承担因自身使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如需转租，乙方应提前[x]日书面通知甲方，经甲方书面同意后，乙方方可与第三方签订转租合同，但乙方仍需对原合同及本补充协议的履行承担连带责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将房屋及附属设施设备清理干净并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。三、租金及相关费用1.租金乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式及时间按照本补充协议第二条第（二）款第1项的约定执行。2.押金乙方应在签订本补充协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]日内将押金无息退还给乙方。3.其他费用租赁期间，乙方应按照实际使用情况支付水、电、气、物业等费用。水、电、气费用按照当地相关部门规定的收费标准结算，物业费用按照[物业公司名称]的收费标准支付。乙方应在收到相关费用催缴通知后的[x]日内支付上述费用，否则每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。四、租赁期限1.本补充协议作为原合同的补充，租赁期限与原合同一致，即自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时交还房屋。五、违约责任1.若甲方未按照本补充协议的约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因提前解除合同，甲方应按照原合同剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修装饰及其他损失。2.若乙方未按照本补充协议的约定履行义务，逾期支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租、擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时乙方应负责修复或赔偿房屋及附属设施设备的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本补充协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照原合同执行。甲方（签字或盖章）：__________________签订