签署店铺合同协议模板

签署店铺合同协议模板出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于__________________（具体地址）的店铺（以下简称"该店铺"）出租给乙方使用。2.店铺面积：该店铺建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.店铺用途：乙方租赁该店铺仅用于经营__________________（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该店铺租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金每年递增______%。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方应按照国家规定及当地供水供电部门的收费标准，按时缴纳店铺使用期间的水电费。水电费的缴费周期为______（每月/每季度），乙方应在缴费周期结束前______日内向甲方支付相应费用。2.物业费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳店铺使用期间的物业费。物业费的缴费周期为______（每月/每季度），乙方应在缴费周期结束前______日内向甲方支付相应费用。3.其他费用：店铺使用期间，乙方还应承担因经营活动产生的其他费用，如税费、通讯费、网络费等。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证该店铺符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期间保持店铺的正常使用功能。3.甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，但所需费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方如需对店铺进行维修、改造或检查，应提前______日书面通知乙方，乙方应予以配合。5.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该店铺，并在店铺内开展合法的经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用店铺及其附属设施，不得擅自改变店铺结构或损坏店铺设施。如因乙方使用不当造成店铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.乙方应自行办理与经营相关的证照，并承担相应费用。如因乙方未办理相关证照或证照不全导致的一切法律责任，由乙方自行承担。6.租赁期间，乙方应负责店铺的安全保卫工作，确保店铺及人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租、转借或与他人合作经营。8.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还店铺及其附属设施，不得留存任何物品。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，擅自改变店铺用途的；未经甲方书面同意，将店铺转租、转借或与他人合作经营的；逾期支付租金或其他费用超过______日的；利用店铺从事违法违规活动的；损坏店铺及其附属设施，经甲方书面通知后______日内仍未修复或赔偿的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未能按照本合同约定提供店铺，导致乙方无法正常经营的；未经乙方书面同意，擅自提高租金或增加其他费用的；因甲方原因导致店铺存在安全隐患，危及乙方人身或财产安全的。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店铺或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同租金总额的______%支付违约金。3.若乙方擅自改变店铺用途、转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同租金总额的______%支付违约金。4.若乙方利用店铺从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份