租赁协议是合同么

租赁协议是合同么甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[租赁标的物名称]，乙方有意向甲方租赁该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方[租赁标的物名称]事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：[详细描述租赁标的物的名称、规格、型号、数量等信息]。例如，若租赁标的物为房屋，应明确房屋的坐落位置、建筑面积、户型结构、装修状况等；若为设备，应详细说明设备的品牌、型号、性能参数、数量等。2.服务内容：[如有相关服务，应在此详细说明服务的具体内容、范围、标准等]。例如，若租赁房屋包含物业服务，应明确物业服务的具体项目，如保洁、安保、绿化维护等的具体标准和要求。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；若乙方不续租，应在租赁期满时将租赁标的物按照本协议约定的状态交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式支付租金：（1）按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）按季支付，乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。（3）按半年支付，乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。（4）按年支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止，乙方在结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁标的物按照本协议约定的状态交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。四、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁标的物的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合正常使用标准的租赁标的物，并保证租赁标的物的合法性和安全性。负责对租赁标的物进行定期检查和维修保养，确保租赁标的物处于良好的使用状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方对租赁标的物的合理使用权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动或居住生活。五、乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期限内，如租赁标的物出现质量问题影响正常使用，有权要求甲方及时维修。在同等条件下，享有对租赁标的物的优先续租权。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行违法违规活动。如需对租赁标的物进行装修、改造或增设他物的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方不得拆除或破坏已装修、改造或增设的部分。负责租赁标的物的日常保管和维护，因乙方保管不善或使用不当造成租赁标的物损坏或灭失的，应承担赔偿责任。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法使用租赁标的物。在租赁期限内，如需将租赁标的物转租给第三方的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定标准，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复租赁标的物原状，支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未经甲方同意擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时乙方应将租赁标的物返还甲方。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照本协议租金总额的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_____________