父母买房怎么写合同协议

父母买房怎么写合同协议甲方（父母方）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（子女方）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方计划购买房产，并希望乙方参与其中，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就父母买房事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方购买的房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫。该房屋为[房屋性质，如商品房、二手房等]，房产证号为______。2.房屋现状房屋目前处于[已装修/毛坯等状态]，屋内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、电视等]。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权自主决定房屋的购买价格、付款方式、交易对象等相关购房事宜。对房屋拥有最终的决策权，包括但不限于房屋的装修风格、用途变更等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权按照自己的意愿处置房屋。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间支付购房款项。确保所提供的关于房屋及自身的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。在办理房屋产权登记等相关手续过程中，积极配合乙方及相关部门，提供必要的协助和资料。负责房屋交付前的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等（如有欠费，应在交付前结清）。乙方权利义务1.权利有权了解房屋购买的进展情况，包括房屋交易的各个环节、费用支出等信息。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对房屋的使用、管理等方面享有一定的建议权。若甲方出现违约行为，乙方有权依据本协议追究甲方的违约责任。2.义务协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于签署文件、提供身份证明等资料。根据本协议约定，按照甲方的要求支付相应款项（如有）。尊重甲方对房屋的决策和安排，不得擅自干涉房屋的正常交易和后续使用。保守在参与购房过程中知悉的甲方及房屋的相关信息，不得泄露给无关第三方。三、付款方式及时间1.首付款甲方应在签订房屋买卖合同之日起______日内，向房屋出售方支付购房首付款人民币______元（大写______元整）。首付款来源为______（明确资金来源）。2.贷款支付若甲方需要通过银行贷款支付购房余款，应在签订房屋买卖合同后______日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行完成贷款审批手续。贷款获批后，甲方应按照银行要求及时办理相关贷款手续，确保贷款资金按时足额发放至房屋出售方账户。贷款金额为人民币______元（大写______元整），贷款期限为______年，贷款利率按照[具体利率标准]执行。3.尾款支付在房屋交付且办理完产权登记手续后______日内，甲方应将购房尾款人民币______元（大写______元整）支付给房屋出售方。四、房屋交付1.交付时间房屋出售方应在收到全部购房款项后的______日内，将房屋交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但出售方应及时通知甲方。2.交付条件房屋应符合国家及地方相关建筑质量标准，不存在质量问题，如墙体裂缝、渗漏等。房屋的设施设备应能正常使用，包括但不限于水、电、燃气、通讯等。房屋应取得相关部门颁发的竣工验收备案表等证明文件。3.交付手续交付时，房屋出售方应向甲方提供房屋钥匙、房屋产权证书（如有）、购房发票等相关资料。双方应共同对房屋现状进行查验，并签署房屋交付确认书，确认房屋交付符合本协议约定。五、产权登记1.登记主体房屋产权登记在[登记主体，如甲方名下或甲乙双方名下等]。2.登记时间甲方应在房屋交付后的______日内，按照相关部门的要求准备好办理产权登记的资料，并前往不动产登记机构办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记延迟的，甲方应承担相应的法律责任。3.费用承担办理产权登记过程中产生的各项费用，按照国家及地方相关规定由[具体承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向房屋出售方支付违约金。逾期超过______日的，房屋出售方有权解除房屋买卖合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋总价款的______%向房屋出售方支付违约金。若甲方提供的信息虚假或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更房屋的购买价格、交易对象等购房事宜，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照本协议约定的房屋总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定协助甲方办理购房相关手续，每逾期一日，应按照本协议约定的房屋总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有）。若乙方泄露在参与购房过程中知悉的甲方及房屋的相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自干涉甲方对房屋的正常交易和后续使用，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.房屋出售方违约责任若房屋出售方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除房屋买卖合同，并要求房屋出售方返还已支付的购房款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时房屋出售方应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金。若房屋出售方交付的房屋不符合本协议约定的交付条件，应负责在______日内整改至符合交付条件。如逾期未整改或整改后仍不符合交付条件的，甲方有权解除房屋买卖合同，房屋出售方应返还已支付的购房款项及按照银行同期贷款利率支付利息，并按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限