车库合同买卖协议

车库合同买卖协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库一处（以下简称"该车库"），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼号及单元号]的[车库编号]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[x]平方米。此面积为暂测面积，最终以相关部门实际测量为准，如实际面积与暂测面积存在差异，双方同意按照本协议约定的价格及面积计算方式进行多退少补。3.车库结构：该车库为[车库结构类型，如砖混结构等]，具备[列举车库内具备的基本设施，如卷帘门、照明设施等]。二、价格及付款方式1.车库价格：乙方购买该车库的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，抵作车库价款。若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。尾款支付：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在办理车库产权过户手续当日一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的车库价款。在乙方未按照本协议约定履行付款义务或其他义务时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证对该车库拥有合法的所有权，且车库不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因车库产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供该车库的相关证明文件，包括但不限于车库产权证书、购买车库的原始合同等（如有）。在本协议签订后，积极协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照相关部门要求履行必要的手续。办理产权过户手续所产生的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。若因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照本协议车库总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方除应返还乙方已支付的全部款项外，还应按照本协议车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。在车库交付前，负责车库的维护、管理，确保车库处于正常使用状态，不得擅自改变车库的结构或用途。在车库交付时，将车库及相关设施设备完好无损地交付给乙方，并提供该车库的钥匙、门禁卡等相关物品。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部价款后，有权按照本协议约定取得该车库的所有权。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议约定追究甲方的违约责任。有权对车库的现状进行了解和查验，甲方应予以配合。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付车库价款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照本协议车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。按照国家法律法规及当地政策的规定，承担办理车库产权过户手续过程中应由乙方承担的各项费用。在车库交付后，应按照车库的性质和用途合理使用车库，不得擅自改变车库的结构或用途，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致车库损坏或产生其他问题，乙方应承担修复或赔偿责任。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车库价款后的[x]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在车库交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品，并在交接清单上签字确认。交接清单应详细记录车库内的设施设备状况、物品清单等内容。3.交付标准：车库应保持交付时的原状，具备正常使用功能，相关设施设备应完好无损。如交付时发现车库存在质量问题或设施设备损坏，甲方应负责在交付前进行修复或更换，直至达到交付标准。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付本协议车库总价款的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照本协议车库总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方除应返还乙方已支付的全部款项外，还应按照本协议车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间支付车库价款或办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照本协议约定的标准向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照本协议车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：_