房屋分割协议合同

房屋分割协议合同甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]的房屋分割事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，签订本房屋分割协议合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息本协议所涉及的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体权证号]。该房屋包括房屋主体结构及附属设施设备，附属设施设备包括但不限于室内装修、水电燃气管道、门窗、厨房卫生间设施、阳台等。2.房屋现状房屋目前处于[已装修/毛坯/部分装修]状态，装修情况为[详细描述装修内容，如墙面地面材料、门窗样式、厨房卫生间装修风格等]。房屋内现有家具家电情况如下：[逐一列举家具家电的名称、品牌、型号、数量等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得房屋分割后的相应部分。对分割后属于自己的房屋部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。在乙方配合办理房屋分割相关手续时，有权要求乙方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件向乙方支付房屋分割补偿款（如有）。协助乙方办理房屋分割涉及的相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。确保分割后的房屋符合安全使用标准，不得对房屋结构及附属设施设备进行破坏性改造，影响房屋整体安全及正常使用。在房屋分割完成后，不得干扰乙方对其享有权益部分房屋的正常使用和管理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得房屋分割后的相应部分。对分割后属于自己的房屋部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。在甲方配合办理房屋分割相关手续时，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件向甲方支付房屋分割补偿款（如有）。协助甲方办理房屋分割涉及的相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。确保分割后的房屋符合安全使用标准，不得对房屋结构及附属设施设备进行破坏性改造，影响房屋整体安全及正常使用。在房屋分割完成后，不得干扰甲方对其享有权益部分房屋的正常使用和管理。三、房屋分割方式及相关事宜1.分割方式经双方协商一致，同意按照以下[具体分割方式，如按房屋面积比例分割、按房间数量分割等]方式对房屋进行分割：[详细说明分割的具体边界、范围等，可附图示意]2.房屋产权变更双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权按照分割方式进行变更登记至双方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。3.房屋交付在房屋产权变更登记手续办理完毕后，双方应于[具体交付日期]进行房屋交付。交付时，双方应共同对分割后的房屋及附属设施设备、家具家电等进行查验，并签署房屋交付确认书。交付前，双方应各自负责清理房屋内属于自己的物品，并确保房屋及附属设施设备处于可正常使用的状态。交付后，房屋及附属设施设备、家具家电等的保管及维护责任按照分割后的权属范围各自承担。四、房屋分割补偿款支付（如有）1.支付金额经双方协商，乙方应向甲方支付房屋分割补偿款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，将房屋分割补偿款一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.支付凭证乙方支付房屋分割补偿款后，应及时向甲方提供支付凭证，作为已履行支付义务的证明。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件协助乙方办理房屋分割相关手续，每逾期一日，应按照房屋分割补偿款（如有）的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋分割补偿款（如有）的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，对房屋结构及附属设施设备进行破坏性改造，影响房屋整体安全及正常使用的，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在房屋分割完成后，干扰乙方对其享有权益部分房屋的正常使用和管理，应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照房屋分割补偿款（如有）的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式和条件协助甲方办理房屋分割相关手续，每逾期一日，应按照房屋分割补偿款（如有）的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照房屋分割补偿款（如有）的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，对房屋结构及附属设施设备进行破坏性改造，影响房屋整体安全及正常使用的，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在房屋分割完成后，干扰甲方对其享有权益部分房屋的正常使用和管理，应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照房屋分割补偿款（如有）的[x%]向甲方支付违约金。3.其他违约责任若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房屋分割补偿款（如有）的[x%]向对方支付违约金。如因一方违约导致对方通过诉讼或仲裁等方式维护自身权益的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方接收通知及送达相关文件的有效地址。任何一方变更联系地址、联系电话等信息的，应及时书面通