租约合同安全协议

租约合同安全协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[租赁标的物详细地址及名称]（以下简称"租赁物"），乙方有意向甲方租赁该租赁物，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下租约合同安全协议：一、租赁物具体描述1.租赁物位置：[详细地址，精确到门牌号]2.租赁物用途：[明确具体用途，如居住、办公、仓储等]3.租赁物面积：[建筑面积或使用面积，具体数值及单位]4.租赁物结构及配套设施：租赁物结构为[描述建筑结构，如框架结构、砖混结构等]。配套设施包括但不限于[列举主要设施设备，如水电线路、消防设施、电梯（如有）、空调系统（如有）等，并说明其现状及是否能正常使用]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[选择支付方式，如银行转账、支票等，并注明收款账户信息]。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本协议，但应提前[x]个月书面通知乙方。2.义务应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合安全使用标准。负责租赁物及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意造成损坏的除外。提供必要的安全保障措施，如确保租赁物周边的治安环境安全等。不得干扰乙方正常使用租赁物。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期限内，对租赁物进行合理装修、改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁物的主体结构。有权要求甲方对租赁物及其附属设施设备进行及时维修、保养。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。负责租赁物内部的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防事故等。配备必要的安全设施设备，并确保其正常运行。不得在租赁物内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁物及其附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保租赁物符合国家及地方有关建筑安全、消防等法律法规的要求，提供的租赁物不存在安全隐患。2.甲方应定期对租赁物的消防设施、电气设备等进行检查和维护，确保其处于良好运行状态。如发现安全隐患，应及时采取措施消除。3.在租赁期间，甲方应配合乙方做好安全管理工作，提供必要的安全指导和协助。（二）乙方安全责任1.乙方应遵守国家及地方有关安全管理的法律法规，对租赁物的安全使用负责。2.乙方应按照规定配备必要的消防器材，并确保其在有效期内且能正常使用。定期组织人员进行消防安全培训和演练，提高消防安全意识和应急处置能力。3.乙方应合理使用租赁物内的电气设备，不得私拉乱接电线、超负荷用电等。如因乙方用电不当引发安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应做好租赁物内的防盗工作，安装必要的防盗设施设备，并妥善保管好自身财物。如发生盗窃事件，应及时报警并通知甲方。5.乙方在租赁物内进行装修、改造等活动时，应遵守相关安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工过程中造成的安全事故，由乙方承担全部责任。6.乙方应教育和管理好其工作人员及访客，遵守租赁物的安全规定。因乙方人员或访客的过错导致安全事故的，由乙方承担全部责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，或交付的租赁物不符合安全使用标准，应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变租赁物用途、破坏租赁物主体结构或未经甲方同意进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方未履行安全责任，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照原状交还租赁物及其附属设施设备，甲方有权要求乙方支付恢复原状所需费用，并从押金中扣除相应金额。如押金不足以支付的，乙方应另行补足。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有