手写租房合同解除协议

手写租房合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于______（房屋详细地址），用于居住/办公（根据实际用途填写）。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下协议：一、租赁房屋及相关设施设备描述1.房屋基本情况租赁房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部装修状况为______（如精装修、简装修等），房屋设施设备包括但不限于：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、热水器______台、电视机______台、家具（具体家具清单：______）等。2.附属设施及场地租赁房屋所在楼栋共有______层，甲方出租的房屋位于第______层。该房屋配备有独立的水电表、燃气表等计量设施。房屋所在小区内设有停车位，乙方在租赁期间有权使用的停车位位于______（停车位具体位置）。小区内还包括物业管理用房、绿化区域、公共活动场地等附属设施，乙方可按规定正常使用。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于______年____月____日解除原租赁合同。双方确认，此次合同解除系双方自愿行为，不存在任何一方违约或欺诈等导致合同解除的情形。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋，并返还房屋及附属设施设备。收取乙方按照本协议约定应支付的相关费用。义务于本协议生效后，按照原租赁合同的约定向乙方退还剩余租金、押金及其他应退款项。如原租赁合同约定乙方应提前支付租金或其他费用的，甲方应在扣除乙方实际使用期间应承担的费用后，将剩余款项退还给乙方。具体退还金额为：剩余租金______元，押金______元，共计______元。退还方式为______（如银行转账，注明收款账户信息：开户银行______，账号______，户名______）。协助乙方办理与租赁房屋相关的水、电、燃气、物业等费用的结算手续，并确保在乙方腾退房屋后，相关费用结算清楚，不影响乙方后续正常生活或经营。负责向乙方提供办理房屋腾退手续所需的相关文件和证明材料，如房屋产权证明、身份证明等。在乙方腾退房屋时，对房屋及附属设施设备进行验收，如发现有损坏或丢失的，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。2.乙方权利义务权利要求甲方按照本协议约定退还剩余租金、押金及其他应退款项。在腾退房屋前，按照原租赁合同的约定正常使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。义务于______年____月____日（解除合同日期）前腾空租赁房屋，将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还的房屋应保持原租赁时的状态，包括但不限于房屋内部清洁、门窗完好、水电燃气设施可正常使用等。结清在租赁期间产生的所有水、电、燃气、物业等费用，并将缴费凭证提供给甲方查验。配合甲方办理房屋交接手续，如在交接过程中发现房屋或附属设施设备存在问题，应积极协助甲方进行处理。按照本协议约定向甲方支付因乙方原因造成的房屋及附属设施设备损坏的赔偿金或修复费用。四、房屋及附属设施设备交接1.交接时间双方约定于______年____月____日____时进行房屋及附属设施设备的交接。交接地点为租赁房屋所在地。2.交接程序乙方应在交接时间前，将租赁房屋的钥匙、门禁卡等相关物品全部返还给甲方。双方共同对房屋及附属设施设备进行现场查验，按照本协议第一条约定的内容逐一核对。查验过程中，如发现房屋或附属设施设备存在损坏或丢失的情况，乙方应如实记录，并与甲方协商确定赔偿或修复方案。对于可正常使用的设施设备，甲方应在交接清单上签字确认；对于存在问题的设施设备，双方应在交接清单上注明问题情况，并约定处理方式和时间节点。3.交接清单房屋及附属设施设备交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。双方在交接完成后，应在交接清单上签字确认。五、费用结算1.租金结算乙方应支付至______年____月____日的租金共计______元，已支付______元，尚欠______元。乙方应在本协议签订之日起______日内将所欠租金支付给甲方。2.押金处理甲方应在乙方按照本协议约定腾退房屋并结清所有费用后的______日内，将押金______元退还给乙方。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用后，将剩余押金退还乙方。3.其他费用乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，应按照相关部门规定的缴费标准和时间及时缴纳。截止至______年____月____日，乙方应缴纳的水费用为______元，电费用为______元，燃气费用为______元，物业费用为______元，共计______元。乙方应在本协议签订之日起______日内将上述费用支付给甲方或相关部门。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方剩余租金、押金及其他应退款项，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及退还全部应退款项。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋或返还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，每逾期一日，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。甲方有权在乙方应退款项中扣除相应欠费及违约金，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复至原状或按照市场价值进行赔偿。如乙方拒不履行赔偿或修复义务，甲方有权通过法律途径解决，并要求乙方承担因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_