购房全款协议合同

购房全款协议合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.房产位置：甲方所售房产位于[具体地址]，该地址与房屋所有权证或相关产权证明文件上记载的地址一致。2.房屋性质：[写明房屋性质，如商品房、经济适用房、二手房等]3.房屋建筑面积：经双方共同确认，该房产的建筑面积为[x]平方米。该面积为暂测面积，最终以房屋产权登记机关实际测定的面积为准。若实际面积与暂测面积存在差异，双方同意按照本合同约定的方式进行处理。4.房屋户型：[详细描述房屋户型，如三室两厅一厨两卫等]5.房屋配套设施：甲方保证该房产交付时，附属设施设备齐全且能正常使用，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、排水、通讯、有线电视等设施。室内装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯房、精装修等]，装修所使用的材料及工艺应符合国家相关标准和行业规范。该房产附带的家具、家电等物品清单如下：[逐一列出附带的家具、家电等物品的名称、品牌、型号等详细信息]二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：乙方购买该房产的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含房价款、相关税费及办理产权登记所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方一次性支付全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到乙方全部款项后，向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式履行合同义务。2.义务保证对所售房产拥有合法处分权，保证该房产未被查封、抵押、出租或存在其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方提供真实、准确、完整的房产相关信息，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书、房屋质量检测报告等。在本合同签订后[x]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关规定缴纳应由甲方承担的税费。在房屋交付前，负责对房屋进行妥善保管，确保房屋及附属设施设备完好无损。因甲方保管不善导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。按照本合同约定的时间和条件，将符合交付标准的房屋交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式履行合同义务，交付符合标准的房产及相关资料。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。2.义务按照本合同约定的时间、方式向甲方支付全部购房款。向甲方提供办理产权过户手续所需的身份证明及其他相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。在房屋交付时，按照合同约定对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方处理。在办理房屋产权过户手续过程中，按照相关规定缴纳应由乙方承担的税费。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[x]日内，将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋经验收合格，包括但不限于主体结构质量、室内外装修质量、配套设施设备运行情况等符合国家相关标准和合同约定。甲方应向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。甲方应结清交付前的物业管理费、水电费、燃气费等一切费用。3.交付手续：双方应在房屋交付现场共同对房屋及附属设施设备进行查验，并填写房屋交接清单。交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的状况、数量等信息，双方签字确认后作为本合同的附件。甲方将房屋钥匙、房屋产权证书等相关资料交付给乙方。五、产权过户1.甲方应在房屋交付后的[x]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切费用，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供必要的协助和资料。如因乙方原因导致产权过户手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任。3.在办理产权过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间、条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同后的[x]日内，退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方所售房产存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部购房款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同后的[x]日内，退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责办理房屋产权注销手续，将房屋恢复至初始状态。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方因自身原因导致无法办理房屋产权过户手续，应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为协助乙方办理过户手续所支出的费用、甲方因房屋闲置而遭受的经济损失等。若乙方未按照本合同约定的时间和条件对房屋进行验收或拒绝接收房屋，应承担由此给甲方造成的一切损失，同时每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等