适老化改造合同协议

适老化改造合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有适老化改造的需求，乙方具备提供适老化改造服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的适老化改造事宜达成如下协议：一、改造标的物或服务具体描述（一）改造范围1.室内设施改造卫生间改造：安装扶手，包括马桶旁扶手、淋浴区扶手等，材质为不锈钢，确保坚固耐用，能承受一定重量，扶手高度和形状符合人体工程学设计，方便老年人抓握。对卫生间地面进行防滑处理，采用防滑地砖，防滑系数达到国家标准规定的安全等级，以减少老年人滑倒的风险。调整卫生间洁具高度，根据老年人的身体状况和使用习惯，合理降低马桶、洗手盆等洁具的高度，方便老年人使用。卧室改造：安装床边扶手，便于老年人起身和上下床，扶手材质为木质，表面光滑，无尖锐边角，避免刮伤老年人。在卧室入口和床边设置感应夜灯，光线柔和不刺眼，方便老年人夜间活动，且感应灵敏，能在短时间内自动亮起。调整衣柜内部布局，降低挂衣杆高度，增加抽屉式收纳空间，方便老年人拿取衣物。厨房改造：调整厨房吊柜高度，使其更接近老年人的视线范围，便于查看和拿取物品。在炉灶旁安装安全熄火保护装置，防止意外熄火导致燃气泄漏。更换厨房水龙头为抽拉式水龙头，方便老年人清洗水槽各个角落。2.生活辅助设备配备为甲方配备一把可调节高度的轮椅，轮椅材质坚固，结构稳定，刹车灵敏可靠，座位和靠背可根据老年人的身体需求进行调节。提供一个带座便椅的洗澡椅，材质为塑料和不锈钢组合，座便椅高度可调节，表面防滑，便于老年人在洗澡时使用，保障安全。安装紧急呼叫系统，包括卧室、卫生间、客厅等主要活动区域，紧急呼叫按钮位置合理，易于操作，与乙方的监控中心连接，确保在紧急情况下能及时响应。（二）服务内容1.改造方案设计乙方根据甲方的身体状况、居住环境和需求，为甲方量身定制适老化改造方案，方案需经甲方书面确认后实施。改造方案应充分考虑老年人的行动便利性、安全性和舒适性，包括但不限于空间布局调整、设施设备选型等。2.材料采购与质量把控乙方负责采购适老化改造所需的全部材料和设备，确保所采购的材料和设备符合国家标准和行业规范，具备良好的质量和性能。乙方应向甲方提供材料和设备的产品合格证明、质量检测报告等相关资料。3.施工安装服务乙方安排专业的施工队伍进行改造施工，施工人员具备相应的资质和经验。施工过程中，乙方应遵守国家相关施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工结束后，乙方应负责清理施工现场，保持环境整洁。4.售后服务乙方提供[x]年的售后服务期，在售后服务期内，乙方负责对改造的设施设备进行定期回访和维护保养，及时处理甲方反馈的问题。如因质量问题导致设施设备损坏或无法正常使用，乙方应免费进行维修或更换。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供适老化改造服务，并对服务过程进行监督。有权对乙方提供的改造方案、材料和设备等提出合理的意见和建议。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供与适老化改造相关的信息，包括但不限于身体状况、居住环境、个人需求等，确保信息的真实性和完整性。协助乙方进行现场勘查和测量，为乙方实施改造方案提供必要的便利条件。按照本协议约定的时间和方式支付改造费用。在改造过程中，配合乙方的施工安排，遵守施工现场的相关规定。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。有权根据甲方的需求和现场实际情况，对改造方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的标准和要求，为甲方提供适老化改造服务，确保改造质量和效果。严格遵守国家相关法律法规和施工安全规范，确保施工过程安全有序。妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得泄露甲方隐私。在售后服务期内，及时响应甲方的需求，提供优质的售后服务。三、费用及支付方式（一）改造费用本适老化改造项目的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含改造方案设计费、材料设备采购费、施工安装费、售后服务费等全部费用，除本协议约定的调整费用外，乙方不得再向甲方收取其他费用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付改造费用：1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体工程完成等]后，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：改造工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：总费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），在售后服务期满后如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停改造服务，并要求甲方支付已完成部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的信息虚假或不完整，导致乙方无法按照协议约定提供服务或造成改造方案需要重大调整的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此增加的费用和损失。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应按照总费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求提供适老化改造服务，导致改造质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。因返工造成逾期交付的，每逾期一日，乙方应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成改造服务，每逾期一日，应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在售后服务期内未按照本协议约定履行售后服务义务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方应按照未履行售后服务部分对应的费用金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自变更或解除本协议，应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处