租房协议的合同编号

租房协议的合同编号合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.附属设施设备：房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器、厨卫设备等，如：一张床、一个衣柜、一台电视机、一台冰箱、一套炉灶等]。甲方应确保上述附属设施设备在交付乙方使用时能够正常使用，如存在质量问题或需要维修的，应在交付前进行修复或更换。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本协议约定履行维修义务，确保房屋及附属设施设备在租赁期间处于良好状态。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。租赁期间，甲方如需出售租赁房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施设备。在租赁期限内，乙方如发现房屋及附属设施设备存在质量问题或需要维修的，有权要求甲方及时进行修复或更换。乙方在租赁期间享有租赁房屋的使用权，未经甲方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间因使用租赁房屋而产生的水、电、气、物业等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁房屋及附属设施设备，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。六、维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的费用。乙方在使用过程中发现房屋及附属设施设备存在质量问题或需要维修的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。2.紧急维修：在租赁期间，如发生紧急情况，如房屋漏水、电路短路等，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]小时内进行紧急维修，以确保乙方的人身和财产安全。因紧急维修给乙方造成损失的，如乙方能够提供相关证据证明损失与紧急维修之间存在因果关系的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本协议，提前收回租赁房屋的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金、押金等费用。如乙方擅自改变租赁用途或擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金、押金等费用。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本协议约定合理使用租赁房屋及附属设施设备，擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反国家法律法规及当地的相关规定，在租赁房屋内从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金、押金等费用。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方租赁期满或合同解除后，未按照原状返还租赁房屋及附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。八、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。协商解除协议的，双方应签订书面协议，并按照协议约定办理相关手续。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力致使不能实现本协议目的的；在租赁期限内，房屋被依法征收、拆迁的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律、法规规定的其他情形。3.解除通知：一方依据本协议约定或法律规定解除合同的，应提前[x]日书面通知对方。通知到达对方时，合同解除。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件：房屋平面图附属设施设备清单双方身份证复印件甲方（签字/盖章）：________