终止铺面租赁合同协议

终止铺面租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《铺面租赁合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并达成如下终止铺面租赁合同协议（以下简称"本协议"）：一、铺面基本情况1.铺面位置：位于[具体地址]，该铺面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.铺面用途：乙方承租该铺面用于[具体经营项目]。二、终止原因双方一致确认，由于[具体原因，如不可抗力、政策调整、经营不善等]导致无法继续履行原合同，故协商一致同意终止原合同。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时腾空并交还铺面。有权要求乙方支付截至合同终止之日的租金、水电费、物业费等各项费用。2.义务自本协议生效之日起，甲方应停止向乙方收取租金及其他相关费用（如有）。协助乙方办理与铺面租赁相关的注销登记等手续（如有），所需费用由[方]承担。甲方应确保在本协议签订前，该铺面不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如有纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的押金（如有）。有权要求甲方提供协助办理与铺面租赁相关的注销登记等手续（如有）。2.义务自本协议生效之日起，乙方应立即停止使用该铺面，并按照甲方要求的时间和标准腾空铺面，将铺面及铺面内甲方提供的附属设施、设备等完好无损地交还甲方。乙方应结清截至合同终止之日的租金、水电费、物业费等各项费用，并向甲方提供相关缴费凭证。乙方应自行承担因终止合同而产生的一切费用，包括但不限于搬迁费用、装修拆除费用等。乙方应保证在腾空铺面过程中，不得损坏铺面的结构和装修，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及甲方的相关规定，在腾空铺面后，不得私自留存或向第三方泄露铺面内的任何商业秘密或客户信息。四、费用结算1.租金结算：乙方应支付至[合同终止日期]的租金共计人民币[x]元，乙方已支付租金人民币[x]元，尚欠租金人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内将所欠租金支付至甲方指定账户。2.水电费结算：经双方核对，截至合同终止之日，乙方应支付水电费共计人民币[x]元，乙方应在本协议签订之日起[x]日内将水电费支付至甲方指定账户。3.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交还铺面，且结清所有费用后的[x]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[x]元无息退还给乙方。五、铺面交还1.交还时间：乙方应在本协议生效之日起[x]日内腾空并交还铺面。2.交还标准：铺面应保持清洁、卫生，无任何物品、垃圾留存；铺面内的装修、设施、设备等应保持完好无损（正常损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；乙方应将铺面的钥匙、门禁卡等相关物品全部交还甲方。3.验收交接：甲方应在乙方交还铺面之日进行验收，如发现乙方未按照本协议约定交还铺面或铺面存在损坏等情况，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿损失。经双方验收合格后，签署铺面交接确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和标准腾空并交还铺面，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回铺面，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，同时乙方已支付的押金不予退还。3.若乙方未按照本协议约定结清各项费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施追讨费用，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方违反本协议约定私自留存或向第三方泄露铺面内的商业秘密或客户信息，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，并向甲方支付违约金人民币[x]元。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________