租赁合同解决协议

租赁合同解决协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[租赁标的物名称]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现因[阐述产生协议的具体原因]，双方经友好协商，达成如下租赁合同解决协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物名称：[详细描述租赁标的物，如房屋的具体地址、面积、户型等；设备的品牌、型号、规格等]位置：[明确标的物的具体坐落位置]用途：[说明租赁标的物的用途，如居住、办公、生产经营等]2.租赁服务若涉及租赁服务，详细描述服务内容、标准、期限等，例如：甲方为乙方提供[具体服务内容]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准应符合[具体标准文件或约定]的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务保证租赁标的物符合原租赁合同约定的交付条件，不存在质量瑕疵或权利瑕疵。按照约定对租赁标的物进行维修、保养，确保其正常使用。因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。遵守本协议约定，不得擅自变更或解除合同，不得干扰乙方正常使用租赁标的物。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期间，对租赁标的物享有合理的使用权，有权要求甲方按照约定提供必要的协助和服务。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性使用。如因乙方原因导致租赁标的物损坏的，应承担修复或赔偿责任。租赁期满或本协议解除后，按照约定将租赁标的物交还甲方，并保证其完好无损。未经甲方同意，不得留存任何物品。遵守法律法规及原租赁合同约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。三、租金及相关费用1.租金标准双方约定，本协议项下的租金标准为[具体金额或计算方式]。租金支付方式为[月付/季付/年付等]，支付时间为[具体日期，如每月的第[x]日]。2.其他费用乙方应承担租赁期间因使用租赁标的物产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费、燃气费等。具体费用标准按照相关部门规定或实际发生金额为准。乙方应在收到缴费通知后的[x]日内足额支付上述费用，逾期支付的，应按照每日[x%]的标准向甲方支付违约金。四、合同变更与解除1.变更经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的相关内容。变更后的协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.解除在租赁期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；原租赁合同约定的解除条件成就的。本协议解除后，双方应按照约定进行结算和清理，乙方应在[x]日内将租赁标的物交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。甲方擅自解除本协议或干扰乙方正常使用租赁标的物的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或进行破坏性使用的，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如无法恢复原状的，应按照租赁标的物市场价值的[x%]向甲方支付赔偿金。乙方未经甲方同意，擅自将租赁标的物转租、转借他人的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日