监理合同转包协议

监理合同转包协议甲方（转包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承接方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与[项目发包方名称]签订了关于[项目名称]的监理合同（以下简称"原监理合同"），现甲方拟将原监理合同中的部分监理工作转包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就转包事宜达成如下协议：一、转包标的物或服务具体描述1.转包监理工作范围本协议项下转包的监理工作为[项目名称]中[具体标段或区域]的监理服务，包括但不限于施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等全过程监理工作。涵盖工程质量、进度、安全、造价控制以及合同管理、信息管理、组织协调等相关工作内容。具体工作内容应符合原监理合同中对于该标段或区域监理工作的要求和标准，详细清单见附件一《监理工作内容清单》。2.服务标准及要求乙方应按照国家及地方现行的有关工程建设监理的法律法规、规范标准以及原监理合同约定的标准，认真履行监理职责，确保监理服务质量达到优良水平。在监理过程中，乙方应严格监督施工单位按照设计文件、施工规范和操作规程进行施工，对工程质量、进度、安全等方面进行全面、细致的监理，及时发现并解决问题，保证工程顺利进行。乙方应定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，报告内容应真实、准确、完整，反映工程实际情况及监理工作进展。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督、检查，提出意见和建议，要求乙方按照本协议及原监理合同的约定履行职责。有权获取乙方提交的监理文件、报告等资料，了解监理工作进展情况。在乙方违反本协议约定或原监理合同约定时，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供原监理合同副本及相关资料，协助乙方了解项目整体情况及监理工作要求。按照本协议约定向乙方支付监理费用。协调乙方与项目发包方、施工单位及其他相关方的关系，为乙方开展监理工作提供必要的支持和便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取监理费用。在监理工作中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保监理工作的顺利进行。对于甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务乙方应具备相应的监理资质和能力，配备足够数量、专业齐全的监理人员，监理人员应具备相应的资格证书和从业经验。乙方应向甲方提供监理人员名单及资质证明文件，未经甲方书面同意，不得擅自更换监理人员。严格按照本协议约定及原监理合同的要求，认真履行监理职责，对转包范围内的工程质量、进度、安全等进行全面监理，确保工程符合相关标准和要求。建立健全监理工作制度，制定详细的监理工作计划和流程，确保监理工作有序开展。定期向甲方报送监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施。负责监理资料的收集、整理、归档工作，监理资料应真实、完整、有效，符合档案管理要求。在工程竣工验收后，及时将监理资料移交甲方。乙方在监理过程中发现工程存在质量、安全隐患或其他问题时，应及时要求施工单位整改，并跟踪整改情况，直至问题解决。如遇重大问题，应及时向甲方报告。乙方应保守在监理工作中知悉的甲方及项目发包方、施工单位等相关方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给任何第三方。三、监理费用及支付方式（一）监理费用1.本协议项下的监理费用为人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.该监理费用已包含乙方完成转包范围内监理工作所需的全部费用，包括但不限于监理人员薪酬、办公费用、交通费用、通讯费用、监理设备及工具购置费用、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。2.在乙方完成转包范围内[具体阶段或里程碑]的监理工作，并经甲方及项目发包方验收合格后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。3.工程竣工验收合格后，乙方提交完整的监理资料且经甲方审核无误后，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及原监理合同的要求履行监理职责，导致工程出现质量、进度、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以给甲方及项目发包方造成的全部损失为限。同时，甲方有权扣除乙方相应的监理费用作为违约金。若乙方擅自更换监理人员，甲方有权要求乙方立即改正，并按照每人次向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。如因乙方擅自更换监理人员导致监理工作受到影响，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方提交监理文件、报告等资料，每逾期一日，应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方及相关方的商业秘密或技术秘密，乙方应承担因此给甲方及相关方造成的全部损失，并按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日附件一：监理工作内容清单1.施工前期准备阶段监理工作参与审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，提出审查意见。协助建设单位审核施工图纸，组织图纸会审，记录会审情况并整理会审纪要。审查施工单位的资质、人员资格证书、业绩等，确保施工单位具备承担工程施工的能力。检查施工场地的"三通一平"情况，具备施工条件后签署开工报告。2.施工阶段监理工作工程质量控制审查施工单位的质量保证体系，监督其有效运行。对原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，检查其质量证明文件，确保用于工程的材料、设备符合要求。对各分项工程、分部工程进行质量验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。定期或不定期对施工现场进行质量检查，发现质量问题及时要求施工单位整改，并跟踪整改情况。工程进度控制审查施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，分析其合理性和可行性，提出意见和建议。定期检查工程进度执行情况，对比实际进度与计划进度，发现偏差及时分析原因，并协助施工单位采取调整措施。协调施工单位与各参建单位之间的关系，解决影响工程进度的问题，确保工程按时完成。工程安全控制审查施工单位的安全保证体系和安全管理制度，监督其落实情况。检查施工现场的安全防护设施、临时用电、消防安全等情况，发现安全隐患及时要求施工单位整改，确保施工安全。定期组织安全检查和专项安全检查，对检查结果进行记录和分析，督促施工单位采取措施消除安全隐患。参与安全事故的调查处理，协助施工单位分析事故原因，制定整改措施，防止事故再次发生。工程造价控制协助建设单位审核工程计量报表，对工程计量进行旁站监督，确保计量准确无误。审核施工单位提交的工程款支付申请，提出审核意见，防止超付工程款。对工程变更进行审核，分析变更对工程造价的影响，协助建设单位控制工程造价。定期对工程造价情况进行分析和预测，为建设单位提供造价控制建议。合同管理协助建设单位签订工程建设相关合同，并对合同执行情况进行监督检查。审查施工单位与供应商签订的材料设备采购合同，确保合同条款符合要求，维护建设单位利益。处理合同纠纷，协调各方关系，确保合同顺利履行。信息管理建立项目监理信息管理系统，及时收集、整理、分析和传递工程建设信息。定期编写监理月报、季报、总结报告等文件，向建设单位和相关部门汇报工程进展情