租赁合同延续补充协议

租赁合同延续补充协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），租赁标的物为[详细描述租赁标的物，例如：位于[具体地址]的[房屋面积]平方米的房屋，包含[房屋内设施清单，如家电、家具等具体内容]等设施]，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同的延续事宜达成如下补充协议：一、租赁期限延续1.双方一致同意，原合同租赁期限延续[延续的具体时长，例如：壹年]，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方在本补充协议租赁期限届满前[x]个月向甲方书面提出续租申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租申请后的[x]个工作日内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；若甲方不同意续租，应说明合理理由。二、租金及支付方式1.续租期间，租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]方式将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方按照原合同约定承担违约责任，同时乙方应补交逾期期间的租金及违约金。三、押金1.乙方应按照原合同约定，继续向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金用于保障乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方无违约行为，在租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用（如有）后，将押金无息退还给乙方。2.若乙方违反本补充协议或原合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。如押金不足以弥补甲方损失，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额部分。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本补充协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期间对租赁标的物进行必要的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。3.在租赁期间，甲方如需对租赁标的物进行检查、维修、改建等，应提前[x]日通知乙方，乙方应予以配合。因甲方维修、改建等行为影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。4.甲方应尊重乙方对租赁标的物的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营或居住活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁标的物。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本补充协议约定使用租赁标的物。2.乙方应按照约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行转租、转借等行为。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物恢复原状。3.乙方应按时支付租金及其他费用，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应妥善保管租赁标的物及其附属设施、设备，如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁标的物腾空并交还给甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、租赁标的物的维修与保养1.租赁期间，租赁标的物的正常维修保养责任由甲方承担。甲方应定期对租赁标的物进行检查，及时发现并解决问题，确保租赁标的物处于良好的使用状态。2.如租赁标的物出现影响乙方正常使用的故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.对于乙方自行负责维修保养的部分（如乙方对租赁标的物进行的装修、改造等），乙方应定期进行检查和维护，确保其安全使用。如因乙方未履行维修保养义务导致出现问题的，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.若甲方违反本补充协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本补充协议约定，未按时支付租金、押金或其他费用，或擅自改变租赁标的物用途、进行转租转借、损坏租赁标的物等，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方按照原合同约定承担违约责任。乙方应支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的差额部分。3.任何一方违反本补充协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方因此遭受的全部损失的责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，按照原合同执行；本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：___________________