解除买房合同协议模板

解除买房合同协议模板甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：______），约定乙方向甲方购买位于______[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现经双方友好协商，一致同意解除上述房屋买卖合同，特达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。房屋附带车库/车位情况：______（如有，请详细说明车库/车位的位置、面积等信息）。房屋装修情况：______（如毛坯、精装修等，并简要描述装修标准）。2.产权状况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。该房屋产权证书号为______，登记所有权人为______。3.土地情况该房屋所在土地性质为______（如出让、划拨等），土地使用年限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的购房款项及相关费用。协助乙方办理与该房屋相关的解除合同备案、产权注销等手续，所需费用由______方承担（根据实际协商确定）。向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于产权证书、购房合同、发票等复印件（如有需要）。在本协议签订后______日内，腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。交付前，负责处理该房屋内的所有物品及费用（如水、电、气、物业等）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定配合甲方办理相关解除合同手续。向甲方提供办理手续所需的身份证明、授权委托书等相关文件。在本协议签订后______日内，与甲方共同前往相关部门办理解除合同备案等手续（如有需要）。按照本协议约定接受甲方退还的购房款项及相关费用。三、解除合同及退款事宜1.解除合同甲乙双方一致同意于______年____月____日解除双方于______年____月____日签订的《房屋买卖合同》。自本协议生效之日起，双方之间基于该房屋买卖合同产生的权利义务关系即行终止。2.退款金额及方式甲方应向乙方退还已收取的购房款共计人民币______元（大写：______元整），以及乙方已支付的与购房相关的其他费用共计人民币______元（大写：______元整），以上款项合计人民币______元（大写：______元整）。退款方式为：甲方应在本协议签订后______个工作日内，将上述款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.款项到账确认乙方应在收到甲方支付的退款后______个工作日内，向甲方出具收款确认书。如乙方未在规定时间内出具收款确认书，不影响甲方退款义务的履行及本协议的效力。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、金额及方式向乙方退还购房款项及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的退款金额的____%向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等）。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式配合甲方办理相关解除合同手续，每逾期一日，应按照本协议约定退款金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的退款金额的____%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等）。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方身份证复印件、房屋产权证书复印件、购房合同复印件等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签