麻将馆合同协议范本

麻将馆合同协议范本甲方（经营者）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一处麻将馆经营场所，乙方有意承租该麻将馆进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就麻将馆租赁经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.麻将馆位置：甲方所经营的麻将馆位于[具体地址]，面积为[x]平方米，包含[x]个麻将桌位及相应的配套设施。2.经营范围：乙方承租后，仅可在该场所内从事合法的麻将娱乐活动，不得进行任何违法违规或损害社会公共利益的经营行为。3.配套设施：麻将馆配备有[列举具体配套设施，如麻将桌、座椅、空调、照明设备等]，甲方应确保在租赁期间上述设施处于正常使用状态，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应照价赔偿。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还麻将馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付标准不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[现金/转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违法违规或损害麻将馆利益的行为，有权要求乙方立即纠正，并可依据本合同约定追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据实际情况对麻将馆进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营活动的影响。2.义务保证麻将馆的合法性，提供经营所需的相关证照及文件，并确保该场所符合法律法规规定的经营条件。按照本合同约定，按时将麻将馆交付乙方使用，并保证乙方在租赁期间对麻将馆的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。负责麻将馆主体结构及主要设施设备（如房屋建筑、水电线路等）的维修保养，确保其处于安全使用状态。因甲方原因导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与经营相关的手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用麻将馆及其配套设施，开展合法的麻将娱乐经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如有逾期支付行为，应按照逾期金额每日[x%]向甲方支付违约金。合法经营，遵守国家法律法规及地方相关规定，不得利用麻将馆从事任何违法犯罪活动，不得在经营过程中进行赌博、色情、暴力等违法违规行为。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。合理使用麻将馆及其配套设施，不得擅自改变其用途或进行损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，应及时修复或照价赔偿。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。负责麻将馆内的环境卫生及安全管理，确保顾客的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。在租赁期限届满或合同解除后，应按照原状交还麻将馆及其配套设施，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时交付麻将馆，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，未履行维修保养义务，导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。若甲方擅自干涉乙方的合法经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回麻将馆，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，利用麻将馆从事违法犯罪活动，甲方有权解除合同，收回麻将馆，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应承担由此给甲方造成的全部损失。乙方还应依法承担相应的法律责任。若乙方擅自改变麻将馆的用途或损坏配套设施，应负责恢复原状或照价赔偿。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未在租赁期限届满或合同解除后按时交还麻将馆及其配套设施，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回麻将馆，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日