终止租赁合同协议

终止租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______________________（以下简称"租赁物"）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下终止租赁合同协议：一、租赁物具体描述1.位置：租赁物位于______________________，具体地址为______________________，其四至范围为东至______，南至______，西至______，北至______。2.面积：租赁物建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共分摊建筑面积为______平方米。3.用途：乙方租赁该租赁物用于______________________。4.附属设施设备：租赁物内现有附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备名称及状况，如电梯______部、消防设施设备______套、水电线路设施、空调设备______台等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物。有权检查乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原租赁合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。义务应按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金及其他费用（如有）。应协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的协助和便利。保证租赁物在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金、押金及其他费用（如有）。有权要求甲方协助办理与租赁物相关的交接手续。义务应按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物，将租赁物及其附属设施设备恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。应在腾退租赁物前结清因使用租赁物产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、取暖费等。不得损坏租赁物及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或改动租赁物内的装修、结构及附属设施设备。三、租金及费用结算1.租金结算甲、乙双方确认，乙方已支付至______年____月____日的租金。自本协议生效之日起，双方终止租金支付关系。甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将乙方多支付的租金（如有）退还至乙方指定的银行账户。具体退还金额为人民币______元（大写：____________________）。2.押金退还乙方在腾退租赁物并经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内将押金人民币______元（大写：____________________）退还至乙方指定的银行账户。3.其他费用结算乙方应在腾退租赁物前自行结清因使用租赁物产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、取暖费等。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。四、腾退及交接1.腾退时间乙方应在本协议生效之日起______日内腾退租赁物，并将租赁物及其附属设施设备交付给甲方。2.交接程序乙方腾退租赁物前，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行验收。验收时，双方应共同对租赁物及其附属设施设备的状况进行检查，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。验收合格后，双方应签署交接清单，确认租赁物及其附属设施设备已完成交接。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金及其他费用（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，导致乙方无法按时腾退租赁物的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方损坏租赁物及其附属设施设备，应负责修复或按照市场评估价格进行赔偿。如乙方拒不履行赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未结清因使用租赁物产生的各项费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。每逾期一日，乙方应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____