租房合同赔偿协议

租房合同赔偿协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米。现因[具体原因]，双方经友好协商，就原租赁合同的赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况租赁房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[具体结构]，楼层为[x]层，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[数量]台、冰箱[品牌及型号]、电视[尺寸及品牌]等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如阳台、厨房、卫生间等的具体情况]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[明确租赁用途，如居住、办公等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的赔偿款项。在乙方违反本协议约定时，甲方有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于追究乙方违约责任、解除本协议等。2.义务甲方应确保对租赁房屋拥有合法的出租权利，且不存在任何影响乙方正常使用房屋的权利瑕疵。按照原租赁合同约定及本协议约定，向乙方提供符合约定条件的租赁房屋及相关设施设备，并在租赁期间负责对房屋及其附属设施设备进行正常的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方对租赁房屋的合理使用权益，不得无故干扰乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行义务的前提下，乙方有权按照原租赁合同约定及本协议约定使用租赁房屋及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定及原租赁合同约定履行相应义务。2.义务按照本协议约定及时向甲方支付赔偿款项及其他应付款项。合理使用租赁房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他可能损害房屋及附属设施设备的行为。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间届满或本协议提前解除后，按照原租赁合同约定及本协议约定将租赁房屋及附属设施设备交还甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、赔偿事项及金额1.因[具体违约行为或事件]导致乙方遭受损失，甲方同意向乙方支付赔偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）此赔偿款包括但不限于乙方因[违约行为或事件]而产生的直接经济损失，如[列举直接经济损失项目，如装修费用损失、搬迁费用损失等]，以及乙方预期可得利益损失，如[简要说明预期可得利益损失情况]。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方提供与赔偿款相关的详细证明材料，包括但不限于发票、收据、合同等，以供甲方审核确认。甲方应在收到乙方提供的证明材料后的[x]个工作日内进行审核，如无异议，则按照本协议约定支付赔偿款。2.其他赔偿事项若乙方在租赁期间发现房屋存在质量问题影响正常使用，且甲方未按照原租赁合同约定及时履行维修义务，导致乙方遭受额外损失的，甲方应根据实际损失情况另行赔偿乙方。如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致原租赁合同无法继续履行，双方应按照公平合理的原则分担损失，具体赔偿事宜由双方协商确定。四、支付方式及时间1.支付方式：乙方应将赔偿款支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.支付时间：乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将赔偿款一次性支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部赔偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反原租赁合同约定或本协议约定，擅自解除原租赁合同或干扰乙方正常使用房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的租赁保证金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付赔偿款或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部赔偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反原租赁合同约定或本协议约定，擅自改变房屋结构、用途或进行其他可能损害房屋及附属设施设备行为的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，甲方有权从乙方支付的赔偿款或租赁保证金中扣除。若乙方在租赁期间届满或本协议提前解除后，未按照原租赁合同约定及本协议约定将租赁房屋及附属设施设备交还甲方，或交还的房屋及附属设施设备不符合约定条件的，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付逾期交还房屋期间的占有使用费，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于双方提供的证明材料、相关合同等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订