拆迁清除协议合同

拆迁清除协议合同甲方（拆迁方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被拆迁方）：姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及相关附属设施进行拆迁清除，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围：乙方所有的位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米的房屋及附属设施。房屋具体情况如下：主房：共[x]层，结构为[具体结构，如砖混结构]，建筑面积为[x]平方米，包括客厅[x]间、卧室[x]间、厨房[x]间、卫生间[x]间等。附属用房：包括仓库[x]间，面积为[x]平方米；车库[x]个，面积为[x]平方米等。附属设施：围墙长度为[x]米，高度为[x]米；水泥地坪面积为[x]平方米；自来水设施一套；电力设施，包括电表[电表编号]及相关线路等；有线电视设施一套；电话线路[电话号码]等。2.拆迁清除内容：甲方负责拆除乙方上述范围内的房屋及附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清理至政府指定的垃圾处理场。拆除过程中应尽量减少对周边环境的影响，保证拆除工作安全、有序进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件交付拆迁标的物。对拆迁清除工作进行监督检查，确保乙方按照相关规范和要求进行拆除作业。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款等相关费用。负责办理拆迁清除工作所需的各项审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。制定合理的拆迁清除方案，并提前通知乙方，尽量减少对乙方正常生活和生产的影响。在拆除过程中，如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款等相关费用。对甲方的拆迁清除工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或损害乙方利益的行为，有权要求甲方改正并赔偿损失。在拆迁前，有权要求甲方对拆迁范围内的房屋及附属设施进行现场勘查、测量，并出具详细的勘查报告。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将拆迁标的物交付给甲方，并保证交付时标的物的完整性。协助甲方办理拆迁清除工作所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。在拆迁过程中，配合甲方的工作安排，按照甲方的要求及时清理房屋内的物品，确保拆除工作顺利进行。不得擅自拆除、损坏或转移拆迁标的物内的任何物品，否则应承担相应的赔偿责任。对甲方支付的拆迁补偿款等相关费用，应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方在收到预付款后[x]日内完成拆迁标的物的交付工作，并经甲方验收合格。验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆迁清除工作全部完成，且乙方将拆除后的建筑垃圾清理至政府指定的垃圾处理场，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、拆迁时间及进度安排1.拆迁时间：本协议签订后，甲方应在[具体日期]开始进行拆迁清除工作，并在[合理期限，如x]日内完成全部拆迁清除工作。2.进度安排第一阶段：[开始日期1][结束日期1]，完成房屋内物品的清理和部分附属设施的拆除工作。第二阶段：[开始日期2][结束日期2]，完成房屋主体结构的拆除工作。第三阶段：[开始日期3][结束日期3]，完成剩余附属设施的拆除及建筑垃圾的清理工作，并达到验收标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的拆迁时间及进度安排进行拆迁清除工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方逾期拆迁给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方在拆迁清除过程中，因自身原因造成乙方人身伤害或财产损失的，应按照实际损失进行赔偿，并承担因此产生的一切费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件将拆迁标的物交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方在拆迁过程中，擅自拆除、损坏或转移拆迁标的物内的任何物品，乙方应按照物品的实际价值进行赔偿，并承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理拆迁清除工作所需的相关手续，或提供虚假证明文件和资料，导致甲方无法正常开展拆迁工作的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________