租赁协议合同的模板

租赁协议合同的模板合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称/个人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[乙方代码/身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[标的物名称]，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定承租该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：名称：[详细的租赁物名称，如房屋、设备、车辆等]规格型号：[标的物的规格型号，若有]数量：[具体数量]状况：[描述标的物的现状，如全新、九成新、几成新及有无损坏等情况]2.租赁服务内容（如有）：服务项目：[详细列举提供的服务项目，如设备安装调试、维修保养、技术支持等]服务标准：[明确各项服务应达到的标准，如维修响应时间、保养周期等]二、租赁期限1.租赁起始日期：[年/月/日]2.租赁终止日期：[年/月/日]3.租赁期限共计：[x]个月/年租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期限届满前[x]日书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月/每年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按年支付。乙方应在租赁起始日前[x]日将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户：开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]账户名称：[甲方账户名称]四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对租赁标的物拥有所有权，有权监督乙方合理使用租赁标的物。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照法律规定给予乙方相应补偿。2.义务：保证租赁标的物符合安全使用标准，具备正常使用功能，并在租赁前向乙方如实告知租赁标的物的状况。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁标的物。在租赁期间，负责对租赁标的物进行正常的维修保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁标的物。有权要求甲方按照本合同约定履行维修保养等义务。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定的用途和方式合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行转租、转借等行为。按时足额向甲方支付租金及押金。妥善保管租赁标的物，在租赁期间负责租赁标的物的日常维护，因乙方使用不当或保管不善造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，按照原状返还租赁标的物。如租赁标的物有损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得利用租赁标的物从事违法违规活动。六、维修与保养1.维修责任：租赁期间，租赁标的物的正常维修保养责任由甲方承担。甲方应定期对租赁标的物进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。若租赁标的物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内做出响应，并在[具体维修时间]内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成租赁标的物损坏的，维修责任由乙方承担。乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。2.保养责任：甲方应按照租赁标的物的使用要求和行业标准制定保养计划，并定期对租赁标的物进行保养。乙方应配合甲方的保养工作，提供必要的协助和便利。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及返还租赁标的物。乙方已支付的押金不予退还。若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及返还租赁标的物。乙方已支付的押金不予退还。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的原状返还租赁标的物，或租赁标的物有损坏未修复或未赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。如押金不足以弥补损失的，乙方应继续赔偿。若乙方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁标的物清单、维修保养记录等。出租方（甲方