转让店铺合同附属协议

转让店铺合同附属协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就店铺转让事宜已签订主转让合同（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本附属协议。一、店铺基本信息1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。店铺目前用于经营[店铺经营类型]，店内装修风格为[具体装修风格描述]，店内设施设备包括但不限于[详细列举店内主要设施设备名称，如货架、收银系统、空调、展示柜等]。2.店铺证照情况：店铺已取得的相关证照如下：营业执照注册号为[具体号码]，经营范围为[详细经营范围]；食品经营许可证编号为[具体编号]，有效期至[具体日期]；烟草专卖零售许可证编号为[具体编号]，有效期至[具体日期]等（如有其他证照，依次详细罗列）。二、转让内容及价格1.转让内容：甲方将店铺的经营权、店内现有装修、设备设施、库存商品（如有）及相关证照的使用权一并转让给乙方。2.转让价格：乙方应向甲方支付店铺转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此转让款包含店铺装修、设备设施、库存商品（如有）及证照使用权等所有费用，双方确认不再因任何原因另行调整转让价格，但因本协议约定的特殊情况除外。三、付款方式及时间1.付款方式：乙方选择以下第[x]种付款方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部转让款人民币[x]元一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元。第二期：在甲方完成店铺交接且乙方确认无任何问题后的[x]个工作日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元。第三期：在店铺相关证照变更至乙方名下且乙方确认无任何问题后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[x]元。2.银行账户信息：甲方收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如甲方收款账户发生变更，应提前[x]个工作日书面通知乙方，否则由此导致的付款延误等责任由甲方承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对转让店铺拥有合法的处分权，保证店铺及相关证照的真实性、合法性、有效性，不存在任何权利瑕疵或纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付店铺及相关物品、资料，并协助乙方办理店铺交接手续。在交接过程中，负责向乙方详细介绍店铺经营状况、设备设施使用情况、库存商品情况（如有）等相关信息，确保乙方全面了解店铺实际情况。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供证照原件、协助准备申请材料、陪同办理手续等。因甲方原因导致证照变更延误或无法变更的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。自本协议签订之日起至店铺交接完成之日止，妥善保管店铺及相关物品、资料，不得擅自处置或损坏。如因甲方保管不善导致店铺及相关物品、资料损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿。在店铺交接前，结清店铺的所有税费、水电费、物业费、员工工资等各项费用，确保店铺不存在任何欠费情况。否则，乙方有权从转让款中扣除相应费用，不足部分由甲方补足。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于按时交付店铺、协助办理证照变更等。在店铺交接完成后，有权自主经营店铺，使用店铺的经营权、装修、设备设施及相关证照。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。在店铺交接过程中，认真核对店铺的装修、设备设施、库存商品（如有）及相关证照等情况，如发现问题应及时向甲方提出。交接完成后，承担店铺及相关物品、资料的保管责任。按照法律法规及相关规定合法经营店铺，不得从事违法违规活动。因乙方经营导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担，与甲方无关。在办理店铺相关证照变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的材料和信息。因乙方原因导致证照变更延误或无法变更的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。如因特殊情况需要变更交接时间，应提前[x]个工作日通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺的营业执照正副本、食品经营许可证正副本、烟草专卖零售许可证正副本等所有证照原件及相关资料。店内的设备设施清单（详细注明设备设施名称、型号、数量、购置时间、使用状况等）及设备设施的操作手册、保修凭证等相关资料。店内的库存商品清单（如有，详细注明商品名称、规格、数量、进价、售价等信息）。店铺的财务账目资料，包括但不限于交接前的应收账款、应付账款明细，近期的水电费、物业费、税费等缴纳记录。店铺的员工信息资料，包括但不限于员工姓名、联系方式、工作岗位、工资待遇等。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达店铺现场，共同对交接内容进行清点、核对。对于设备设施，双方应进行试运行，确保设备设施能够正常使用。如发现设备设施存在故障或损坏的，应在交接清单中注明，并由双方协商确定解决方案。对于库存商品（如有），双方应按照库存商品清单进行清点，确认商品的数量、规格、质量等情况。如双方对库存商品有争议的，可共同委托第三方专业机构进行评估，评估费用由责任方承担。对于财务账目资料，双方应进行核对，确保账目清晰、准确。如发现账目存在问题的，甲方应负责解释并提供相关凭证，如有需要，双方可共同聘请专业会计师进行审计，审计费用由责任方承担。交接完成后，双方应在店铺交接清单上签字确认，交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成店铺交接的凭证。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让款、装修费用、设备购置费用、经营损失等直接损失以及乙方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因转让店铺而预期获得的利益损失、因乙方违约而导致的甲方为解决纠纷而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议是主合同的附属协议，与主合同具有同等法