租赁合同延期协议

租赁合同延期协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），就乙方租赁甲方位于[租赁物具体地址]的[租赁物详细情况，如房屋、商铺、设备等]事宜达成协议。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就原租赁合同的延期事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[租赁物具体地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/商铺/场地/设备等]（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。该租赁物现状为[详细描述租赁物交付时的状况，如已装修、毛坯等]，包含[列举租赁物内配备的设施设备，如水电设施、门窗、空调等]。2.租赁用途：乙方租赁该租赁物用于[明确具体用途，如办公、经营、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、延期期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现双方同意将租赁期限延长[延期时长，如x个月/年]，延长后的租赁期限自[延期起始日期]至[延期结束日期]。三、租金及支付方式1.租金标准：延期期间，乙方应按照每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期，如月/季度/半年]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本延期协议，并要求乙方按照原租赁合同的约定承担违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期间，甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定或原租赁合同的相关规定，甲方有权解除本延期协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本协议约定及原租赁合同的规定，将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用条件。甲方负责对租赁物及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。因甲方原因导致租赁物及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。在租赁期间，甲方不得无故干涉乙方对租赁物的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期间，乙方有权对租赁物进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或协议解除后，乙方应将租赁物恢复原状。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物及其附属设施设备。如因乙方原因导致租赁物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。乙方应按照原租赁合同的约定及本协议的要求，做好租赁物的安全保卫和消防工作，确保租赁物的安全使用。如因乙方原因发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任。在租赁期满或协议解除后，乙方应及时将租赁物腾空并返还给甲方。乙方逾期返还租赁物的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量，在每月[缴费日期]前向甲方或相关供水供电部门支付水电费。2.物业费：乙方应按照物业管理公司规定的标准，在每月[缴费日期]前向物业管理公司支付物业费。3.其他费用：租赁期间，如因租赁物使用产生的其他费用，如垃圾处理费、电梯费等，由乙方按照相关规定或约定承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。因甲方原因提前解除本延期协议的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失等合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本延期协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照原租赁合同的约定承担违约责任。若乙方擅自改变租赁用途、损坏租赁物及其附属设施设备或未经甲方书面同意进行装修改造的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本延期协议，并要求乙方按照原租赁合同的约定承担违约责任。若乙方提前解除本延期协议的，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本延期协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权书面通知违约方解除本延期协议，并要求违约方承担违约责任。3.租赁期满或延期期限届满，本延期协议自行终止。乙方应按照本协议约定将租赁物腾空并返还给甲方。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本延期协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本延期协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本延期协议具有同等法律效力。如补充协议与本延期协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本延期协议作为原租赁合同的补充协议，与原租赁合