房租合同续签协议范文

房租合同续签协议范文甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），原合同约定的租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续签房屋租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[详细列举屋内设施，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、续签期限本次续签租赁期限自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止，共计[x]个月。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准相较于原合同[是否有调整及调整情况说明]。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期限届满或本协议提前终止且乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，甲方应在[具体退还期限]内无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失，不足部分乙方应另行赔偿。五、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，若因法律法规政策变化、不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本协议约定履行房屋的维修义务，但因乙方故意或重大过失造成房屋损坏的除外。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，甲方应从租金中扣除相应金额或向乙方另行支付。在租赁期限内，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用房屋。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务等。在租赁期限届满或本协议提前终止且乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，乙方有权要求甲方退还押金。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及屋内设施，不得擅自改变房屋结构或损坏屋内设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。在租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照原状返还房屋及屋内设施（正常损耗除外）。六、房屋维修与保养1.日常维修：租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由[维修责任方]负责。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；因自然损耗或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。2.重大维修：对于房屋主体结构等重大问题的维修，若因甲方原因需要维修的，甲方应及时进行维修，并承担相应费用；若因乙方原因导致需要维修的，乙方应承担维修费用。如因维修影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。3.乙方通知义务：乙方在发现房屋或设施出现需要维修的情况时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内做出维修安排。如甲方未在规定时间内进行维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，甲方应从租金中扣除相应金额或向乙方另行支付。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定擅自提前收回房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。若甲方在出售房屋时未按照本协议约定提前通知乙方，导致乙方丧失优先购买权的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并腾空房屋，甲方有权不退还乙方已支付的押金。若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租房屋或违反本协议约定损坏房屋及设施的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权不退还乙方已支付的押金。若乙方在租赁期限届满或本协议提前终止后未按照约定返还房屋及屋内设施的，每逾期一日，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议的条款与补充协议的条款不一致的，以补充协议的条款为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、屋内设施清单等。甲方（签字/盖章）：____