房产佣金协议合同

房产佣金协议合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房产交易需求，乙方具备为甲方提供房产交易居间服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房产交易居间服务并收取佣金事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本信息甲方拟出售/购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房产证号为[具体证号]。该房产附带[车库/车位/储藏室等附属设施情况，如有详细说明]。（二）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房产交易居间服务：1.寻找合适的房产交易对象，并向甲方如实报告其身份、经济状况、履约能力等信息。2.协助甲方与交易对象就房产交易的价格、付款方式、交房时间等主要条款进行协商，并促成双方达成一致意见。3.协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户登记、协助资金监管等，提供必要的法律、政策咨询和指导。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产交易居间服务。有权知晓乙方在居间服务过程中与交易对象沟通的相关信息，但应遵守保密义务。在乙方促成房产交易后，有权拒绝签订不合理的交易合同。2.义务向乙方如实提供与房产交易相关的真实信息，包括但不限于房产状况、个人身份信息、交易意愿等，保证所提供信息的真实性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方的要求提供必要的文件和资料，协助办理各项手续。在房产交易过程中，不得隐瞒或变更重要信息，否则应承担由此给乙方及交易对方造成的损失。按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金。在居间服务过程中，有权向甲方及交易对象收取必要的费用，用于支付因提供服务而产生的合理开支，如交通费、通讯费等，但应事先告知甲方并经其同意。有权对甲方提供的信息进行核实和调查，以确保居间服务的顺利进行。2.义务按照本协议约定的服务内容，勤勉、尽责地为甲方提供房产交易居间服务，积极促成房产交易。对在居间服务过程中知悉的甲方及交易对象的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。在促成房产交易后，及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续，确保交易顺利完成。向甲方如实报告房产交易对象的情况及交易进展，不得隐瞒或提供虚假信息。若因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。三、佣金及支付方式（一）佣金标准1.若乙方促成甲方与交易对象签订房产买卖合同，甲方应按照房产交易成交价格的[x]%向乙方支付佣金。2.成交价格以甲方与交易对象签订的房产买卖合同中约定的价格为准。（二）支付时间1.在甲方与交易对象签订房产买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[x]%。2.在房产产权过户登记手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。（三）支付方式甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金，同时承担乙方因主张权利而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。2.若甲方违反本协议约定，拒绝与乙方促成的交易对象签订房产买卖合同，或者在签订合同后擅自变更、解除合同，导致乙方无法收取佣金的，甲方应按照本协议约定的佣金标准向乙方支付佣金，并承担乙方因此遭受的损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期可得利益损失以及因主张权利而产生的合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致房产交易未能成功，乙方应退还已收取的佣金，并承担甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为房产交易而支出的合理费用，如看房费、评估费等。2.若乙方泄露在居间服务过程中知悉的甲方及交易对象的商业秘密、个人隐私等信息，给对方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方的直接经济损失、因商业秘密泄露而导致的预期可得利益损失以及因主张权利而产生的合理费用。3.若乙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围同甲方违约责任第3条所述。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在房产交易完成前，若一方提出解除本协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以邮寄或专人送达的方式进行。若通过邮寄方式送达，自邮件发出之日起[x]日后视为送达；若通过专人送达，由接收方签收时视为送达。一方联系地址、联系电话等信息发生变更的，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知而导致的送达不能等后果，由变更方自行承担。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_