门面租房协议书合同

门面租房协议书合同合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面用途：乙方租赁该门面仅用于[约定的经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满：乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元/月，大写[大写金额]元/月。第二年租金在上一年租金基础上递增[x]%，即每月租金为人民币[x]元/月，大写[大写金额]元/月。第三年租金在上一年租金基础上递增[x]%，即每月租金为人民币[x]元/月，大写[大写金额]元/月。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：[选择支付方式，如银行转账、现金支付等，并注明收款账户信息或收款人姓名]四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币：[x]元，大写[大写金额]元。2.押金用途：用于保障甲方门面及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守本合同约定。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且门面及其附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还门面后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对门面使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，甲方有权根据自身需要提前[x]个月书面通知乙方解除本合同，但应按照合同剩余租期对应的租金金额向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金。2.义务：甲方应保证门面及其附属设施设备在交付乙方使用时处于正常可使用状态，并向乙方提供门面的相关产权证明或租赁授权证明。甲方应负责对门面及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能符合相关标准。如因甲方原因导致门面及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的营业执照、经营许可证等手续，但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用门面及其附属设施设备。在租赁期间，乙方如发现门面及其附属设施设备出现故障或损坏，有权要求甲方及时进行维修或更换。乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为且门面及其附属设施设备完好无损，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用门面及其附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或损坏门面结构及设施设备。如因乙方原因造成门面及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，不得利用该门面从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租、转借他人。乙方应承担租赁期间门面的水电费、物业费、卫生费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还门面，并保证门面及其附属设施设备完好无损。乙方应负责清理门面内的物品，并恢复门面原状。如乙方逾期交还门面，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。六、装修及添附1.乙方如需对门面进行装修：应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。2.租赁期满或合同解除：乙方对门面进行的装修及添附物，可移动的部分由乙方自行拆除，不可移动的部分归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。但乙方因装修及添附行为对门面造成损坏的，应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应按照合同租金标准的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方经济损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本合同约定提前解除合同的，除按照合同剩余租期对应的租金金额向乙方支付违约金外，还应退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变门面用途、转租、转借他人或利用门面从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门面，同时乙方应按照合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照本合同约定交还门面或未清理门面内物品、恢复门面原状的，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权自行清理门面内物品，由此产生的费用由乙方承担。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜：可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式