装修拆墙合同协议

装修拆墙合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有房屋装修拆墙的需求，乙方具备相关拆墙服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋位置：甲方位于[房屋详细地址]的[具体楼层及房间号]房屋内部分墙体需要拆除。2.拆除墙体范围及要求拆除墙体包括但不限于[详细列出需要拆除的墙体名称、尺寸、厚度等具体信息]。拆除过程中需注意保护周边非拆除墙体、地面、门窗、水电线路及其他室内设施设备，避免造成损坏。拆除后的墙体废料应按照甲方要求清理至指定位置，并保持施工现场的整洁卫生。3.拆除时间：乙方应在本合同签订后，根据甲方的装修进度安排，于[预计开始日期]开始拆除工作，并在[预计结束日期]前完成全部拆除任务。如因甲方原因或不可抗力因素导致拆除工作延误，拆除时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并协商确定新的拆除时间。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行拆墙工作。有权对乙方的拆墙工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料及现场情况说明，确保乙方对拆除工作有充分的了解。负责协调与拆除房屋所在小区物业管理部门的关系，办理拆除工作所需的相关手续，并承担因办理手续产生的费用。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行拆墙工作期间，为乙方提供必要的协助和配合，如安排人员清理现场物品、协调相邻业主关系等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据甲方提供的拆除要求和现场实际情况，制定合理的拆除方案，并在实施前征得甲方同意。2.义务具备从事装修拆墙服务所需的合法资质和相关许可证，并向甲方提供资质证明文件复印件。派遣具备专业技能和经验的施工人员进行拆墙工作，施工人员应遵守国家法律法规和甲方施工现场的各项规章制度。严格按照本合同约定的拆除范围、要求和时间进行施工，确保拆除工作质量和安全。在拆除过程中，采取有效的安全防护措施，如设置警示标识、佩戴安全帽等，防止发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中如发现墙体结构存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方，并按照相关规定和甲方要求进行处理。在拆除工作完成后，负责清理现场，将拆除后的墙体废料运至甲方指定地点，并确保施工现场整洁干净。对拆除工作中知悉的甲方房屋信息及相关资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本合同约定的装修拆墙服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆墙工作所需的人工费用、设备费用、运输费用、垃圾清理费用、管理费、利润、税金及因履行本合同产生的其他一切费用。除本合同约定的情况外，乙方不得要求甲方额外支付任何费用。2.支付方式合同签订后，甲方应向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除工作的[进度节点比例]，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付服务费用的[中期款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部拆除工作，并经甲方验收合格后，甲方应在[验收合格后付款期限]内支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方收款账户信息开户银行：________________账户名称：________________账号：________________乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆除墙体的范围、尺寸、厚度等应符合本合同约定。拆除后的墙体表面应平整，无明显凹凸不平现象。周边非拆除墙体、地面、门窗、水电线路及其他室内设施设备未因拆除工作造成损坏。施工现场清理干净，拆除后的墙体废料已按照要求清理至指定位置。2.验收方式乙方完成拆除工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织验收。验收时，甲乙双方共同对拆除工作进行检查，按照验收标准进行核对。如发现不符合约定的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入拆除工作期限。经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余服务费用的依据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方拆墙工作无法顺利进行，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并相应顺延拆除工作期限。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、范围、要求进行拆墙工作，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方拆除工作质量不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因返工导致逾期完工，乙方还应按照上述逾期完工的违约责任承担责任。因乙方拆除工作质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆墙过程中因自身原因造成安全事故或损坏甲方房屋及其他财产，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的全部损失、承担相关法律纠纷的处理费用等。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：