私人暖气合同协议注意

私人暖气合同协议注意甲方（供热方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（用热方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方具备提供暖气供应服务的资质和能力，乙方有使用暖气的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的暖气服务事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.暖气供应：甲方负责为乙方位于[房屋具体地址]的房屋提供暖气供应服务。暖气供应的温度标准应符合国家及当地相关规定，在正常天气条件下，室内温度应保持在[具体温度范围]。2.供热方式：采用[具体供热方式，如集中供热等]。3.供热时间：供热期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需调整供热时间，甲方应提前[x]天通知乙方。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取暖气费用。对乙方使用暖气的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或影响供热设施正常运行的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本合同约定的时间、质量标准和供热方式，为乙方提供暖气供应服务。负责对供热设施进行维护、保养和检修，确保供热设施正常运行，如因供热设施故障等原因影响供热，应及时进行抢修，并采取必要的临时供热措施，保障乙方正常用热。定期对供热质量进行检测和评估，接受乙方及相关部门的监督，不断提高供热质量。因不可抗力等特殊原因需要停止供热或减少供热时，应提前[x]天通知乙方，并采取相应的补救措施，尽量减少对乙方的影响。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供暖气供应服务，保证供热质量。在供热设施出现故障等影响正常用热的情况时，有权要求甲方及时进行维修。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付暖气费用。不得擅自改动、拆除或损坏供热设施，不得妨碍供热设施的正常运行。如需对房屋进行装修等可能影响供热设施的活动，应提前通知甲方，并在甲方指导下进行，确保不影响供热。配合甲方对供热设施进行检查、维修等工作，提供必要的协助。如发现室内温度不符合本合同约定或供热设施出现异常情况，应及时通知甲方。三、暖气费用及支付方式1.暖气费用标准：乙方应按照[具体计费标准，如按建筑面积每平方米[x]元等]向甲方支付暖气费用。该费用标准如有调整，甲方应提前[x]天通知乙方。2.支付方式：乙方应在每年的[缴费时间节点]前，将当年的暖气费用一次性支付至甲方指定的账户。甲方应在收到乙方支付的暖气费用后，向乙方开具合法有效的发票。3.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的时间支付暖气费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停供热，直至乙方支付全部费用及违约金后恢复供热。因乙方逾期支付导致的一切后果由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、质量标准和供热方式为乙方提供暖气供应服务，应按照当月暖气费用的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方室内温度连续[x]天以上低于本合同约定标准，甲方应根据实际情况减免乙方相应期间的暖气费用，并按照减免费用的[x%]向乙方支付额外补偿。如因甲方供热设施故障等原因未能及时抢修，影响乙方正常用热超过[x]小时的，甲方应按照当月暖气费用的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付暖气费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。如乙方擅自改动、拆除或损坏供热设施，乙方应负责恢复原状，并承担由此给甲方造成的一切损失。如因乙方原因导致供热设施故障或影响供热质量，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。乙方违反本合同其他约定的，应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照实际使用暖气的情况结算费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________