房屋合同解除协议

房屋合同解除协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[房屋买卖合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定由乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]，房屋所在楼层为[x]层，总层数为[x]层，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、水电设施、燃气设施等]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。甲方保证对该房屋拥有合法处分权，能够按照本协议约定向乙方履行相关义务。房屋产权证书号为[具体证书号]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除《房屋买卖合同》的原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商变更购房计划、甲方未能按时履行合同义务、乙方因自身原因无法继续履行合同等]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。有权要求乙方配合办理与房屋买卖合同解除相关的手续。义务向乙方退还已收取的购房定金、首付款（如有）等款项。负责办理房屋买卖合同备案撤销手续，因办理备案撤销手续产生的费用由[甲方/乙方]承担。自本协议生效之日起[x]日内，腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。交付时，应确保房屋内附属设施设备完好无损，如存在损坏，应负责修复或赔偿。协助乙方办理与该房屋相关的其他手续，如解除房屋抵押登记等（如有），因协助办理手续产生的费用由[甲方/乙方]承担。保证向乙方提供的关于该房屋的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。有权要求甲方退还已收取的购房定金、首付款（如有）等款项。义务按照本协议约定向甲方支付相关款项。配合甲方办理房屋买卖合同备案撤销手续及其他相关手续，因配合办理手续产生的费用由[甲方/乙方]承担。在收到甲方交付的房屋钥匙及相关物品后，应及时进行查验。如发现问题，应及时通知甲方。自本协议生效之日起，不得再就该房屋向甲方主张任何权利，不得干扰甲方对该房屋的正常处置。四、款项支付及退还1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付人民币[x]元作为解除合同的补偿款（如有）。2.甲方应在收到乙方支付的补偿款（如有）及完成房屋交付手续后的[x]个工作日内，将乙方已支付的购房定金人民币[x]元、首付款人民币[x]元（如有），共计人民币[x]元退还给乙方。退还方式为银行转账，收款账号为乙方指定的以下银行账号：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方款项、未按时腾空房屋、未协助办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已收取的购房定金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付补偿款（如有）、未配合办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[协