私人外墙合同协议

私人外墙合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有私人建筑物，需要对其外墙进行相关作业，乙方具备从事该类工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方私人外墙相关事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工程内容乙方负责对甲方所有的[建筑物详细地址]的外墙进行[具体作业内容，如清洗、粉刷、翻新、防水处理等，详细说明作业步骤和要求]。包括但不限于对外墙表面的污垢、灰尘、旧涂层等进行清理，按照甲方选定的颜色和质量标准进行外墙涂料的粉刷，对墙体裂缝进行修补并做好防水措施，确保外墙整体外观整洁、美观且具备良好的防水性能。2.工程范围本次工程涵盖建筑物外墙的[具体楼层范围]，从[起始楼层]至[终止楼层]的外立面全部作业。包括但不限于墙体正面、侧面、背面以及所有突出墙面的附属结构（如阳台、窗台、空调外机位等）的外墙部分。3.材料供应乙方负责提供完成本工程所需的全部材料，但材料的品牌、规格、型号等需事先经甲方书面确认。所提供的材料应符合国家相关标准以及环保要求，具备质量合格证明文件，并向甲方提供材料的详细产品说明书和质量保证书。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求等履行义务。有权对乙方提供的材料进行检验，如发现材料不符合约定，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括建筑物的原始设计图纸、结构资料等，以便乙方进行施工规划和作业。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等（如法律法规要求必须办理且甲方能够协助办理的情况）。按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。在乙方施工期间，协调周边相邻关系，确保施工环境的相对稳定，避免因相邻关系问题影响施工进度。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，在符合合同约定和法律法规规定的前提下，合理安排施工进度和施工方案。2.义务按照国家相关法律法规以及行业规范，具备相应的资质和人员，安全、规范、高效地完成本合同约定的外墙工程作业。严格按照经甲方确认的施工图纸、施工方案以及质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的一切损失。在施工过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。工程竣工后，及时将相关资料返还甲方。遵守施工现场的环境卫生规定，保持施工现场的整洁，施工结束后及时清理现场，做到工完场清。工程竣工后，按照合同约定提供质量保修服务，在质量保修期内对因乙方施工原因出现的质量问题负责免费维修或返工。三、工程价款及支付方式1.工程价款本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的可调整情况外）。上述工程价款包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的材料费用、人工费用、机械设备费用、管理费、利润、税金以及因履行本合同产生的其他一切费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方启动工程前期准备工作的费用。工程进度达到[具体进度节点，如完成外墙清理工作的50%]后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完工且经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程期限1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在每延误一日向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（如合同约定有工期延误违约金的情况）。因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取积极措施加快施工进度，尽量减少对甲方造成的影响，同时承担由此给甲方造成的一切损失。3.工期调整：在施工过程中，如因甲方提出变更施工内容、增加工程量或其他甲方原因导致工期延误的，乙方应在收到甲方通知后[x]日内，向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方自身原因导致工期延误，乙方无权要求工期顺延。五、工程质量及验收1.质量标准本工程质量应符合国家现行的外墙工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量等级，如优良等级]。乙方应严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保外墙的平整度、光洁度、色泽一致性等各项指标符合合同约定和质量标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[x]日向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方通知后[x]日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或质量标准的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如甲方在收到乙方竣工报告后[x]日内未组织验收或无正当理由拒绝验收的，视为工程已通过验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的施工条件、未协调好相邻关系等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到质量标准，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自更换合同约定的材料品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。2.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件给合同履行带来的影响，如因不可抗力导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。3.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。4.合同生效及份数本合同自