租房合同解除后续协议

租房合同解除后续协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现因[解除原合同的原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并就解除后的相关事宜达成如下后续协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：该房屋内配备有如下设施设备，包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举，如床[数量及规格]张、沙发[款式及尺寸]套等]。乙方应确保在合同解除时，上述设施设备完好无损，如有损坏，应按照本协议约定进行赔偿或修复。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时腾退房屋。对于乙方在租赁期间损坏的房屋及设施设备，有权要求乙方进行赔偿或修复。2.义务按照本协议约定，向乙方退还剩余租金及押金（如有）。在乙方腾退房屋后，协助乙方办理相关物品的交接手续。不得无故干涉乙方在腾退房屋过程中的正常行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在腾退房屋前，有权继续使用房屋内的设施设备，但应承担正常使用期间的水电费、物业费等费用。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态（自然损耗除外）。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等。不得故意损坏房屋及附属设施设备，如有损坏，应按照本协议约定进行赔偿或修复。在腾退房屋时，应将房屋内属于乙方的物品全部搬离，不得遗留任何物品。三、租金及押金退还1.租金退还：经双方核算，乙方已支付的租金截至合同解除日，剩余租金为人民币[x]元。甲方应在乙方按照本协议约定腾退房屋后的[x]个工作日内，将剩余租金一次性退还至乙方指定的银行账户。2.押金退还：乙方在租赁期间，未违反原合同及本协议约定，且已结清所有费用的情况下，甲方应在乙方腾退房屋后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元全额退还至乙方指定的银行账户。若乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应的押金作为赔偿。四、费用结算1.水电费：乙方应在腾退房屋前，自行到相关部门查询并结清租赁期间产生的水电费。如因乙方未及时结清导致甲方承担额外费用的，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内将该费用支付给甲方。2.物业费：租赁期间的物业费由乙方承担，乙方应在腾退房屋前向物业管理公司结清全部物业费。如因乙方欠费导致甲方受到物业管理公司催缴或处罚的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.其他费用：乙方在租赁期间使用房屋产生的燃气费、网络费、有线电视费等其他费用，均由乙方自行承担并在腾退房屋前结清。五、房屋及设施设备交接1.交接时间：乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，与甲方办理房屋及设施设备的交接手续。交接时，双方应共同对房屋及设施设备的现状进行检查和确认，并签署《房屋及设施设备交接清单》。2.交接内容：《房屋及设施设备交接清单》应详细记录房屋的现状、设施设备的数量、规格、型号、使用状况等信息。对于设施设备存在损坏的情况，应在清单中注明损坏部位及程度。双方应确保交接清单内容真实、准确、完整。3.修复责任：经双方确认，如房屋及设施设备存在损坏需要修复的，由责任方按照本协议约定进行修复。乙方应在交接后的[x]个工作日内完成对其造成损坏的设施设备的修复工作。如乙方未按时修复，甲方有权自行安排修复，费用由乙方承担，甲方可在应退还乙方的费用中直接扣除。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，无故干涉乙方腾退房屋或拒绝协助乙方办理物品交接手续，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方故意损坏房屋及附属设施设备，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿，并承担修复费用。如乙方拒绝赔偿或修复，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未结清租赁期间产生的费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停止供应水电等措施，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：__