租房合同签约退租协议

租房合同签约退租协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方租赁甲方房屋，现经双方友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：双方原签订的《房屋租赁合同》租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原租赁合同约定，向甲方支付了截至[实际支付租金截止日期]的租金。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付]，租金标准为每月/季/年[x]元。三、退租原因乙方因[具体退租原因，如工作变动、家庭原因等]，向甲方提出退租申请。四、退租时间乙方应于[退租日期]前腾空房屋，并将房屋交还甲方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在乙方退租后，有权对房屋进行查验，如发现房屋有损坏，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。2.义务应按照本协议约定，办理相关退租手续。在乙方腾空房屋并交还后，应及时退还乙方剩余租金及押金（如有）。对乙方在租赁期间合理使用房屋所产生的正常损耗，应承担相应的维修责任（但因乙方故意或重大过失造成的除外）。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的退租时间内，有权正常使用房屋。有权要求甲方按照本协议约定办理退租手续。在按照本协议约定交还房屋且无违约行为的情况下，有权要求甲方退还剩余租金及押金（如有）。2.义务应按照本协议约定的退租时间，腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。房屋及其附属设施设备应保持清洁、卫生，无损坏、无欠费（包括但不限于水电费、物业费、燃气费等）。应结清租赁期间因使用房屋所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方擅自进行装修、改造或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。在退租过程中，乙方应积极配合甲方办理相关手续，提供必要的协助。六、房屋及附属设施设备交接1.乙方应在退租日期前，自行对房屋内的物品进行清理，并将房屋腾空。乙方腾空房屋后，应通知甲方进行验收。2.双方共同对房屋及其附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行赔偿或修复。附属设施设备包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等（具体清单见附件）。3.交接完成后，双方应签署《房屋及附属设施设备交接清单》，作为本协议的附件，该清单一式两份，双方各执一份。七、租金及押金退还1.租金退还：甲方应在乙方腾空房屋并交还钥匙，且双方完成房屋及附属设施设备交接，乙方结清所有费用后的[x]个工作日内，退还乙方剩余租金。剩余租金按照以下方式计算：剩余租金=原租金标准×剩余租赁期限（如有）。2.押金退还：如乙方在租赁期间无违约行为，且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方腾空房屋并交还钥匙，且双方完成房屋及附属设施设备交接，乙方结清所有费用后的[x]个工作日内，全额退还乙方押金。八、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的退租时间腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照原租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失（包括但不限于另行出租房屋的租金差价损失、诉讼费、律师费等）。若乙方未结清租赁期间因使用房屋所产生的各项费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权从乙方押金中扣除相应欠费金额及违约金，不足部分乙方应另行补足。若乙方擅自对房屋进行装修、改造或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。乙方应在甲方指定的合理期限内完成恢复原状或赔偿事宜，否则甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。若乙方违反本协议约定的其他条款，应向甲方支付违约金[x]元，并承担因此给甲方造成的一切损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他条款，应向乙方支付违约金[x]元，并承担因此给乙方造成的一切损失。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：______年____月____日附件：房屋及附属设施设备清单|名称|品牌及型号|数量|状况|||||||空调|[品牌及型号]|[x]台|[描述使用情况及外观状况]||冰箱|[品牌及型号]|[x]台|[描述使用情况及外观状况]||洗衣机|[品牌及型号]|[x]台|[描述使用情况及外观状况]||电视机|[品牌及型号]|[x]台|[描述使用情况及外观状况]||床|[品牌及型号]|[x]张|[描述使用情况及外观状况]||衣柜|[品牌及型号]|[x]个|[描述使用情况及外观状况]||沙发|[品牌及型号]|[x]套|[描述使用情况及外观状况]||餐桌|[品牌及型号]|[x]张|[描述使用情况及外观状况]||椅子|[品牌及型号]|[x]把|[描述使用情况及外观状况]||热水器|[品牌及型号]|[x]台|[描述使用情况及外观状况]||燃气灶|[品牌及型号]|[x]个|[描述使用情况及外观状况]||抽油烟机|[品牌及型号]|[x]台|[描述使用情况及外观状况]||灯具|[品牌及型号]|[x]个|[描述使用情况及外观状况]||门窗|||[描述门窗是否完好，有无损坏]||