提前解除租房合同协议

提前解除租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并就提前解除相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]。2.房屋面积：[x]平方米。3.房屋用途：[居住/办公等具体用途]。二、提前解除租赁合同的原因经双方协商一致，同意提前解除原租赁合同，原因为[具体原因，如乙方工作调动等]。三、提前解除合同的时间双方约定，原租赁合同于[解除日期]提前解除。四、权利义务甲方权利义务1.收取租金及押金乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截至[实际租赁截止日期]的租金共计人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方交还租赁房屋及其附属设施设备，并经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方租赁押金人民币[x]元。2.协助办理相关手续甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的注销登记或交接手续，确保乙方在提前解除合同后无遗留问题。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.保证房屋及设施设备符合约定甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备在租赁期间符合原租赁合同约定的使用状态，不存在质量问题或安全隐患。在租赁期间，如因甲方原因导致租赁房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。乙方权利义务1.支付租金及相关费用乙方应按照本协议约定，按时足额向甲方支付租金及押金。在提前解除合同前，乙方应结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用，并提供相关缴费凭证给甲方。2.交还租赁房屋乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将租赁房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。交还的房屋应保持原租赁时的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理租赁房屋内的个人物品，并将房屋腾空。逾期未腾空的，甲方有权自行处置乙方遗留的物品，由此产生的费用由乙方承担。3.遵守相关约定乙方应遵守原租赁合同中关于租赁房屋使用、维护、安全等方面的约定，直至提前解除合同之日。在提前解除合同后，乙方不得再以任何理由使用租赁房屋及其附属设施设备，否则应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自收回租赁房屋或提前解除原租赁合同，甲方应双倍返还乙方租赁押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际交还租赁房屋之日止的租金，同时乙方应承担相当于租赁押金金额的违约金。若乙方未按照本协议约定交还租赁房屋及其附属设施设备，或交还的房屋及设施设备不符合约定，乙方应负责修复或赔偿，逾期未处理的，甲方有权自行委托第三方进行修复或处理，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期交还之日起至实际交还租赁房屋之日止的房屋占有使用费。若乙方违反本协议约定，擅自转租、转借租赁房屋或改变租赁房屋用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空租赁房屋，同时乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付自违约之日起至实际交还租赁房屋之日止的租金及违约金，违约金金额为原租赁合同剩余租金总额的[x]%。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期