抵押协议贷款合同

抵押协议贷款合同合同编号：[合同编号具体数字]甲方（贷款人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供贷款，并由乙方以[抵押物名称]作为抵押担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、贷款金额、用途、期限及利率1.贷款金额：甲方向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.贷款用途：乙方应将该贷款用于[明确贷款具体用途]，不得挪作他用。3.贷款期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。4.贷款利率：本合同项下贷款利率为[年利率%]，利息计算方式为[具体利息计算方式，如按日计息、按月计息等]。若遇中国人民银行调整贷款利率，本合同贷款利率将按照相关规定进行相应调整。二、抵押物具体描述1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、土地、车辆等]2.抵押物详细地址：[抵押物的详细地理位置]3.抵押物所有权人：[抵押物的所有权归属人，即乙方]4.抵押物状况：[如有房产，描述房产建筑面积、户型、楼层等详细信息；如有车辆，描述车辆品牌、型号、车架号、发动机号等信息]抵押物目前不存在被查封、扣押、抵押、出租等影响其担保价值的权利受限情形。乙方应向甲方保证所提供的抵押物信息真实、准确、完整，并承担因信息不实而产生的一切法律责任。5.抵押物评估价值：经双方认可的具有资质的评估机构评估，该抵押物评估价值为人民币[大写评估价值金额]元整（小写：￥[具体小写评估价值金额]元）。本合同贷款金额与抵押物评估价值的比例为[具体比例]，该比例应符合相关法律法规及金融监管要求。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本金、利息及其他应付款项。有权对抵押物进行监督检查，了解抵押物的使用、保管和完好状况。在乙方未履行本合同约定的还款义务时，有权依法处分抵押物，以实现债权。有权要求乙方提供与贷款相关的资料和信息，并对乙方提供的资料进行审查核实。2.义务：按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的抵押物信息及贷款相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因司法机关要求除外。在处分抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行，并提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定取得贷款。在履行本合同约定的还款义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。有权对甲方的违约行为依法提起诉讼或采取其他法律措施维护自身合法权益。2.义务：按照本合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。按照本合同约定的还款方式、还款期限按时足额偿还贷款本金、利息及其他应付款项。向甲方提供真实、准确、完整的抵押物相关资料及贷款所需资料，并配合甲方办理抵押物登记等相关手续。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损，并承担因保管不善而造成抵押物价值减损的责任。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或在抵押物上设定其他权利负担。在贷款期间内，如抵押物发生权属变更、被查封、扣押、抵押、出租等影响其担保价值的情形，应及时通知甲方，并采取措施消除不利影响或提供甲方认可的其他担保。四、贷款发放与还款1.贷款发放：甲方应在本合同生效且乙方满足以下条件后[x]个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户：乙方已按照本合同约定提供了完整、有效的贷款申请资料及抵押物相关资料，并经甲方审核通过。乙方已按照甲方要求办理完毕抵押物登记等相关手续，且甲方已取得合法有效的抵押登记证明文件。不存在本合同约定的乙方违约情形。2.还款方式：乙方选择以下第[具体还款方式序号]种还款方式：等额本息还款法：每月还款金额固定，计算公式为：[具体等额本息还款计算公式]。乙方应在每月[还款日期]前将当月应还款项足额存入其在甲方指定银行开设的还款账户。等额本金还款法：每月还款本金固定，利息随着本金的减少逐月递减，计算公式为：[具体等额本金还款计算公式]。乙方应在每月[还款日期]前将当月应还款项足额存入其在甲方指定银行开设的还款账户。按月付息，到期还本还款法：乙方每月按照贷款金额和约定利率支付利息，贷款到期时一次性偿还本金。乙方应在每月[付息日期]前将当月利息足额存入其在甲方指定银行开设的还款账户，贷款本金应在贷款到期日一次性足额偿还。3.提前还款：乙方如需提前还款，应提前[x]个工作日书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。提前还款时，乙方应按照本合同约定支付已产生的利息及其他应付款项，并按照提前还款金额的[x%]向甲方支付违约金（如有）。甲方有权拒绝乙方不合理的提前还款要求。五、抵押担保1.抵押担保范围：本合同项下的抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）以及其他所有乙方应支付的费用。2.抵押登记：乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，配合甲方到[抵押登记机关名称]办理抵押物登记手续，所需费用由乙方承担。抵押登记证明文件由甲方保管。在贷款本息及其他应付款项全部清偿前，乙方不得擅自解除抵押登记。3.抵押物的处分：若乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物。处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。甲方处分抵押物所得价款，按照下列顺序清偿：实现债权和抵押权的费用；违约金、损害赔偿金；利息、罚息、复利；贷款本金。如处分抵押物所得价款不足以清偿本合同项下全部债务，甲方有权继续向乙方追偿；如处分抵押物所得价款超过本合同项下全部债务，超出部分归乙方所有。六、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的还款方式、还款期限按时足额偿还贷款本金、利息及其他应付款项，每逾期一日，应按照未还款金额的[x‰]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及其他应付款项，并按照未还款金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方做出错误决策或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照贷款金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或在抵押物上设定其他权利负担，甲方有权要求乙方立即停止上述行为，并采取措施消除不利影响；如乙方未在甲方要求的期限内改正，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及其他应付款项，并按照未还款金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在贷款期间内，抵押物发生权属变更、被查封、扣押、抵押、出租等影响其担保价值的情形，未及时通知甲方或未采取措施消除不利影响，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及其他应付款项，并按照未还款金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放贷款金额的[x‰]向乙方支付逾期违约金；如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在贷款本息及其他应付款项全部清偿前，本合同不得解除，但本合同另有约定或法律法规另有规定除外。2.通知与送达：甲乙双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方接收通知及其他文件的有效送达地址。任何一方变更送达地址或联系电话的，应提前[x]个工作日书面通知对方；否则，另一方按照原送达地址或联系电话发出的通知等文件视为已送达。3.合同生效与份数：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日