民宿住宿协议合同

民宿住宿协议合同甲方（民宿经营者）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（住宿客人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意入住甲方经营的民宿，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方民宿的住宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：甲方经营的民宿位于__________________（详细地址）。2.房间信息：乙方预订的房间为______楼______号房，房间类型为______（如标准间、大床房、家庭套房等），房间面积为______平方米，配备有______（床型、数量及配套设施，如电视、空调、独立卫生间等）。3.服务内容：甲方为乙方提供住宿期间的基本住宿服务，包括但不限于房间清洁、床上用品更换等日常服务。同时，甲方应保障民宿内公共区域的卫生和安全，提供必要的安全设施，如消防设备、监控设备等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取住宿费用。对乙方在住宿期间的行为进行必要的监督和管理，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方改正、解除本协议等。2.义务按照约定为乙方提供符合安全、卫生标准的住宿房间及相关服务设施，确保乙方的正常住宿需求。在乙方入住前，对房间进行全面清洁和检查，确保房间设施完好、整洁卫生。提供24小时热水供应，保证住宿期间水电等基本生活设施正常运行。如遇设施设备故障，应及时维修，确保乙方的正常使用。保障乙方在住宿期间的人身和财产安全，采取合理的安全防范措施，如加强门禁管理、设置安全警示标识等。如因甲方原因导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。尊重乙方的隐私权，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方房间或泄露乙方个人信息。按照约定的时间为乙方办理入住和退房手续，如因甲方原因导致乙方无法按时入住或退房，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用甲方提供的住宿房间及相关服务设施。在住宿期间享有安静、舒适的住宿环境，如发现甲方提供的服务不符合约定，有权要求甲方及时改进。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付住宿费用。遵守国家法律法规和甲方民宿的各项规章制度，爱护民宿内的设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应照价赔偿。入住时应向甲方提供真实有效的身份证件，配合甲方进行身份登记等相关手续。不得在民宿内从事违法犯罪活动，不得私自将房间转租给他人。保持房间内的卫生整洁，不得在房间内乱扔垃圾、随地吐痰等。如需甲方提供额外的清洁服务，应按照甲方规定支付相应费用。妥善保管个人财物，如有丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任，但甲方有重大过错的除外。三、住宿费用及支付方式1.住宿费用：乙方本次住宿的总费用为人民币______元（大写______元整）。该费用包含乙方在住宿期间的房间住宿费、基本服务费等，但不包括可能产生的额外费用，如餐饮费、洗衣费、长途电话费等。2.支付方式：乙方应在预订房间时支付定金人民币______元（大写______元整），定金支付后，如乙方因自身原因取消预订，定金不予退还。剩余住宿费用应在入住前______天支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的发票。3.费用调整：如因市场价格波动、政府政策调整等不可抗力因素导致住宿费用需要调整，甲方应提前通知乙方，并协商一致后进行调整。四、入住与退房1.入住时间：乙方应按照预订时间办理入住手续，如因特殊情况需要提前或推迟入住，应提前通知甲方并经甲方同意。甲方应在乙方到达时及时为乙方办理入住手续，交付房间钥匙等相关物品。2.退房时间：乙方应在约定的退房时间前办理退房手续。如无特殊约定，退房时间为中午12:00。如乙方需要延迟退房，应提前通知甲方，并按照甲方规定支付相应的延迟退房费用。3.退房手续：乙方退房时，应将房间内的物品整理齐全，保持房间原状。经甲方检查无误后，双方办理退房结算手续，甲方退还乙方剩余押金（如有）。如乙方在退房时发现房间内有物品损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供住宿房间或相关服务设施，导致乙方无法正常入住或住宿体验受到严重影响，乙方有权要求甲方采取补救措施或降低住宿费用。如乙方要求解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的______%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、财产损失等。3.若甲方违反本协议约定，擅自进入乙方房间或泄露乙方个人信息，应向乙方支付违约金人民币______元，并承担因此给乙方造成的全部损失。4.如甲方未按照约定时间为乙方办理入住或退房手续，每逾期一天，应按照住宿费用的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付住宿费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的住宿费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方违反国家法律法规或甲方民宿的规章制度，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，并应按照住宿费用的______%向甲方支付违约金。3.若乙方故意损坏民宿内的设施设备，应照价赔偿，并按照设施设备价值的______%向甲方支付赔偿金。4.如乙方未经甲方同意私自将房间转租给他人，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，并应按照住宿费用的______%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求转租人立即搬离民宿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协